Sponsored content
Η Noval Property, θυγατρική της Viohalco και 2η μεγαλύτερη Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (A.E.Ε.Α.Π.) στην Ελλάδα, διαθέτει ένα σύγχρονο και διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων που εκτείνεται σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς. Αξιοποιώντας την ισχυρή ώθηση που της παρέχει η μητρική της εταιρεία, πρωτοπόρος στις σύγχρονες παγκόσμιες μέγα-τάσεις και στην παραγωγή βιώσιμων προϊόντων, καθώς και τη μακρά εμπειρία και την εις βάθος τεχνοκρατική κατάρτιση της διοικητικής της ομάδας και των στελεχών της, η Noval Property αναπτύσσεται και εξελίσσεται διαρκώς με αμείωτους ρυθμούς.
Οι πρωτοποριακές επενδύσεις
Οι αναπτύξεις που σχεδιάζει και υλοποιεί η εταιρεία καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων (κτήρια γραφείων εμπορικά κέντρα και πάρκα, αστικές αναπλάσεις, logistics, ξενοδοχεία, κ.ά.). Πιο συγκεκριμένα, το χαρτοφυλάκιο της Noval Property περιλαμβάνει μια σειρά εμβληματικών έργων, όπως το συγκρότημα γραφείων “The Orbit” στη Λεωφόρο Κηφισίας, πιστοποιημένο κατά LEED Platinum και WiredScore Gold και το κτήριο γραφείων “Butterfly” στο Χαλάνδρι, πιστοποιημένο κατά LEED Gold και WiredScore Silver, τα οποία ξεχωρίζουν για τον ιδιαίτερο και πρωτοποριακό σχεδιασμό τους. Επίσης, στον κλάδο του retail, το εμπορικό κέντρο River West αποτελεί τη μεγαλύτερη ανάπλαση στα Δυτικά προάστια της Αθήνας, ενώ το εμπορικό πάρκο Mare West στην Κόρινθο είναι το πρώτο εμπορικό πάρκο στην χώρα μας, που έχει διακριθεί με τη διεθνώς αναγνωρισμένη περιβαλλοντική πιστοποίηση BREEAM In-Use.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία προχωρά σε νέες επενδύσεις, υλοποιώντας πρωτοποριακές αναπτύξεις, όπως, μεταξύ άλλων, το έργο ανακατασκευής κτηρίου στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι, το οποίο θα αποτελέσει το πρώτο κτήριο γραφείων με το χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του στην Ελλάδα. Η ανάπτυξη του νέου office campus “The Grid” στο Μαρούσι (σε συνεργασία με την Brook Lane Capital) που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 16 στρεμμάτων υιοθετώντας τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού και ενσωματώνοντας όλα τα νέα πρότυπα και τις τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων, ενώ στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Platinum. Επιπλέον, η Noval Property προχωρά την κατασκευή νέου κτηρίου γραφείων στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι, την μετατροπή κτηρίου στην οδό Αρδηττού στο Μετς σε ακίνητο μικτής χρήσης με υψηλού επιπέδου κατοικίες και γραφεία, ενώ το προηγούμενο διάστημα ολοκλήρωσε και παρέδωσε στον μισθωτή της το πρώτο στην Ελλάδα σύγχρονο κτήριο logistics που θα λάβει πιστοποίηση LEED Gold.
Ο στρατηγικός σχεδιασμός με επίκεντρο τη βιωσιμότητα
Η εταιρεία εστιάζει στην ανάπτυξη σύγχρονων, βιοκλιματικών και περιβαλλοντικά πιστοποιημένων κτηρίων, για τα οποία η ζήτηση στην ελληνική αγορά είναι εξαιρετικά υψηλή, με την προσφορά να παραμένει ιδιαίτερα χαμηλή, αφού το διαθέσιμο απόθεμα είναι αρκετά περιορισμένο. Απόδειξη αυτού, είναι το γεγονός ότι για τα περισσότερα ακίνητα της Noval Property οι μισθώσεις έχουν προχωρήσει, ήδη, πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής τους, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν συμφωνηθεί πριν ακόμα από την έναρξη κατασκευής του έργου.
Η Noval Property, πιστή στην φιλοσοφία και την στρατηγική της, εφαρμόζει σε όλες τις αναπτύξεις της τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας ανακυκλώσιμα υλικά, εγκαθιστώντας τεχνολογικά προηγμένα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, και δημιουργώντας πράσινες φυτεμένες στέγες και τοίχους. Με αυτόν τον τρόπο η εταιρεία διασφαλίζει αναβαθμισμένες συνθήκες διαβίωσης των χρηστών, βελτιώνοντας παράλληλα το περιβαλλοντικό αποτύπωμα των κτηρίων της. Αξίζει να σημειωθεί ότι ήδη πάνω από το 23% του χαρτοφυλακίου της εταιρείας αποτελείται από περιβαλλοντικά πιστοποιημένα κτήρια σε όλες τις κατηγορίες του κλάδου των ακινήτων.
Κάθε χρόνο η Noval Property θέτει στόχους και αναλαμβάνει δεσμεύσεις που με την υλοποίηση τους βελτιώνει το περιβαλλοντικό αποτύπωμά της. Και κατά το 2023 παράμεινε συνεπής στις δεσμεύσεις της και κατάφερε να πέτυχει τους στόχους που είχε θέσει το 2022. Εμπλούτισε το κοινωνικό της έργο, πιστοποιήθηκε κατά ISO 14001 & 9001, και 14064-1, εκπόνησε και δημοσιοποίησε τον Δεκέμβριο την πρώτη, από ΑΕΕΑΠ στην Ελλάδα, έκθεση κινδύνου βάση των συστάσεων για τη δημοσιοποίηση χρηματοοικονομικών πληροφοριών σχετικών με το κλίμα του Task Force on Climate- Related Financial Disclosures (TCFD). Η Έκθεση TCFD αποτελεί σημαντικό ορόσημο στη συνεχή δέσμευση της Noval Property για διαφάνεια, υπεύθυνες επιχειρηματικές πρακτικές και περιβαλλοντική διαχείριση.
Το πλαίσιο του TCFD παρέχει επισκόπηση της προσέγγισης της Noval Property στη διαχείριση των κινδύνων και ευκαιριών από την κλιματική αλλαγή, σύμφωνα με τις βέλτιστες παγκόσμιες πρακτικές. Η έκθεση αναλύει στρατηγικές και πρωτοβουλίες που σχετίζονται με τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής στην λειτουργεία της Εταιρείας μας.
Το όραμα της εταιρείας για τον ολιστικό επαναπροσδιορισμό της ανάπτυξης και της σχέσης του ανθρώπου με το αστικό τοπίο αποτυπώνεται και στο εταιρικό της μήνυμα “re:purpose growth”, το οποίο δηλώνει ξεκάθαρα την πρόθεσή της εταιρείας για τη δημιουργία κτηρίων, τα οποία θα συμβάλλουν στον μετασχηματισμό του αστικού ιστού.
Όπως επισημαίνει ο Γιώργος Καραπαναγιώτης, Chief Risk and Compliance Officer της εταιρείας: «Η βιώσιμη ανάπτυξη δεν είναι απλώς μια επιλογή, αλλά μια συνειδητή στρατηγική απόφαση, όσον αφορά στον τρόπο της επιχειρηματικής μας λειτουργίας και επενδυτικής μας στρατηγικής. Στη Noval Property εργαζόμαστε με μεθοδικότητα για την ανάπτυξη υψηλής ποιότητας, σύγχρονων, βιώσιμων και ενεργειακά αποδοτικών ακινήτων, με γνώμονα το σεβασμό στο περιβάλλον και την κοινωνική και οικονομική ευημερία».