της Ελένης Στεργίου
Απελευθερώνει η κυβέρνηση την πλήρη απαγόρευση να αυξήσει το fund το επιτόκιο στην περίπτωση που μεταβιβάζεται απαίτηση από δάνειο ή πίστωση, καθώς προστίθεται εξαίρεση από τη γενική απαγόρευση αύξησης του περιθωρίου από τον εκδοχέα απαιτήσεως. Ωστόσο, με τροπολογία που κατατέθηκε σήμερα διευκρινίζει τις προϋποθέσεις με τις οποίες το fund θα μπορεί να προβεί σε αύξηση, προστατεύοντας ους δανειολήπτες.
Ειδικότερα, η τροπολογία αναφέρει ότι σε συμβάσεις κυμαινόμενου επιτοκίου δεν επιτρέπεται αύξηση του spread (επιτοκίου περιθωρίου) πέραν του ύψους που βρίσκεται τη στιγμή που το δάνειο πωλείται. Δηλαδή, προστατεύει τους δανειολήπτες και επεμβαίνει στην ελευθερία των συμβάσεων θετικά γι αυτούς. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις που η δανειακή σύμβαση που μεταβιβάζεται προέβλεπε αύξηση του περιθωρίου με Τύπο, δηλαδή με αντικειμενικό τρόπο (με ακριβή και με συγκεκριμένα αντικειμενικά κριτήρια), δηλαδή αν ο δείκτης τζίρου/χρέους μειώνεται 10% το επιτόκιο θα αυξάνεται 1%).
Πρακτικά, όπως εξηγούν κύκλοι του υπουργείου, τα κυμαινόμενα επιτόκια δεν θα αυξάνονται από τώρα και στο εξής γιατί η πλειονότητα των συμβάσεων της τραπεζικής αγοράς δεν προσδιορίζει με ακρίβεια και με συγκερικριμένα αντικειμενικά κριτήρια τη μεταβολή του επιτοκίου.Επεμβαίνει στην πλειοψηφία των δανειακών συμβάσεων οι οποίες –κατά κύριο λόγο- έδιναν τη διακριτική ευχέρεια στον δανειστή να αυξάνει αλόγιστα το επιτόκιο (πχ υπήρχαν συμβάσεις που επέτρεπαν στην τράπεζα να αυξήσει 200% το επιτόκιο περιθωρίου κατά την κρίση της, βάσει των οικονομικών συνθηκών).