Της Στεφανίας Σούκη
Εκατοντάδες νέα δωμάτια, είτε πρόκειται για νέα ξενοδοχεία, είτε για σπίτια βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων, είτε ακόμη και για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αναμένεται να προστεθούν και το 2019 στον τουρισμό της Αθήνας αυξάνοντας τον περαιτέρω τον ανταγωνισμό.
«Η αγορά των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων (σ.σ. μέσα από τις γνωστές πλατφόρμες τύπου Airbnb, booking.com κ.τ.λ.) συνεχίζει να επεκτείνεται ακόμη και σε γειτονιές της ελληνικής πρωτεύουσας που μέχρι πρότινος δεν θεωρούνταν ιδιαίτερα ελκυστικές, ενώ ανοδικά κινείται και το κομμάτι των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων με αύξηση κατά τη διάρκεια της τελευταίας τριετίας σε ποσοστό 239% όσον αφορά τον αριθμό των μεμονωμένων μονάδων και κατά 157% σε επίπεδο αριθμού δωματίων», αναφέρει στην τελευταία της ανάλυση για την ελληνική ξενοδοχειακή αγορά η εξειδικευμένη εταιρεία gbr consulting.
«Η ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας προσέθεσε περί τα 800 νέα δωμάτια για τις κατηγορίες 3-5 αστέρων το 2018, ενώ μόνο το νέο Athens Hyatt που άνοιξε μέσα στο έτος προσέθεσε 310 νέα δωμάτια. Και το 2019, εκατοντάδες νέα δωμάτια, από καινούριες προσθήκες αλλά και ανακαινίσεις, πρόκειται να προστεθούν στην Αττική, ξεκινώντας καταρχάς από το νέο, εμβληματικό Four Seasons στον Αστέρα Βουλιαγμένης που λειτουργεί ήδη εδώ και λίγο καιρό, από το τέλος Μαρτίου. Στις νέες προσθήκες που έρχονται να προστεθούν στο δυναμικό της πρωτεύουσας είναι το 4άστερο Ever Eden με 240 δωμάτια της Somewhere Hotels στην Ανάβυσσο αλλά και το 5άστερο Academia of Athens Autograph Collection, 60 δωματίων, στο κέντρο της Αθήνας που ανοίγει προσεχώς».
Όπως χαρακτηριστικά επισημαίνει η gbr consulting, νέα ξενοδοχεία είναι ήδη υπό σχεδιασμό για την επόμενη σεζόν, ενώ πάνω από 900 δωμάτια παλιών ξενοδοχείων που δεν λειτουργούν αυτή την στιγμή θα τοποθετηθούν στην αγορά στο άμεσο μέλλον. Σημειωτέον ότι οι αφίξεις στο αεροδρόμιο της Αθήνας για το πρώτο τρίμηνο του 2019 εξακολουθούν να κινούνται ανοδικά, με τις διεθνείς αφίξεις να σημειώνουν άνοδο σε ποσοστό 14,3% σε ετήσια βάση.
Θετική πορεία κατέγραψε η επιβατική κίνηση του αεροδρομίου και τον Απρίλιο του 2019, προσεγγίζοντας τα 2 εκατ. επιβάτες (1,98 εκατ.) και σημειώνοντας άνοδο της τάξης του 6,5%, με τους επιβάτες εσωτερικού να παρουσιάζουν οριακή άνοδο (+0,5%), ενώ οι διεθνείς επιβάτες αυξήθηκαν κατά 9,1%. Συνολικά, κατά τους πρώτους τέσσερις μήνες του έτους, η κίνηση του αεροδρομίου έφθασε τα 6,36 εκ. επιβάτες, σημειώνοντας άνοδο της τάξης του 8,5%.
Η επιβατική κίνηση τόσο του εσωτερικού όσο και του εξωτερικού, παρουσίασε σημαντική ανάπτυξη της τάξης του 6,3% και 9,6% αντίστοιχα. Την ίδια στιγμή, με δεδομένα τον ανταγωνισμό και τις νέες προσθήκες, στα αθηναϊκά ξενοδοχεία οι πληρότητες για το διάστημα του πρώτου τριμήνου του έτους οπότε υπάρχουν και τα επίσημα στοιχεία, σημείωσαν πτώση κατά 6,8% με τις τιμές των δωματίων να παραμένουν στα ίδια επίπεδα.
Τα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης, όπως αναφέρει η gbr consulting, είχαν καλύτερο ξεκίνημα για το 2019, με μία βελτίωση όσον αφορά το Εσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο της τάξεως του 4% στο πρώτο τρίμηνο του 2019, ως αποτέλεσμα της (μέτριας) ανόδου σε επίπεδο πληροτήτων και τιμών. Οι διεθνείς αφίξεις αυξήθηκαν κατά 11,8% σε ετήσια βάση, λαμβανομένης υπόψη και της παραμέτρου ότι κατά το περυσινό διάστημα πτήσεις για Θεσσαλονίκη ανακατευθύνθηκαν προς Καβάλα λόγω κατασκευαστικών εργασιών στο αεροδρόμιο της συμπρωτεύουσας.
Οσα από τα resorts ήταν ανοικτά κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του έτους σημείωσαν μέτρια άνοδο σε επίπεδο πληροτήτων και Εσόδου ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο της τάξεως του 3,5%.