Το 2026 αυστηροποιούνται οι κανόνες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις: πάγωμα νέων αδειών, επέκταση σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και άδειες που δεν μεταβιβάζονται, αλλάζοντας ριζικά την αγορά ακινήτων
Το αυστηρότερο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αναβαθμίζει την ποιότητα του κλάδου, χωρίς όμως να αντιμετωπίζει τη στεγαστική κρίση σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπως δείχνουν τα διαθέσιμα στοιχεία - Τα δεδομένα από την Αθήνα έναν χρόνο μετά την απαγόρευση
Το 2026 αυστηροποιούνται και επεκτείνονται οι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με πάγωμα νέων αδειών, αποσύνδεση ΑΜΑ από τα ακίνητα και εντατικούς ελέγχους σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Οι βασικές διατάξεις του νομοσχεδίου: επιστροφές ενοικίων σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς, περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, επιδοτήσεις για ανακαινίσεις σε νοικιαζόμενα και επέκταση των κινήτρων μετεγκατάστασης
Η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα διατηρεί ισχυρή ζήτηση, όμως οι τιμές πιέζονται και τα έσοδα εξαρτώνται όλο και περισσότερο από τη σωστή διαχείριση των καταλυμάτων
Έως 28 Φεβρουαρίου ιδιοκτήτες και διαχειριστές βραχυχρόνιων μισθώσεων μπορούν να διορθώσουν δηλώσεις στην ΑΑΔΕ χωρίς πρόστιμο, αποφεύγοντας βαριά πρόστιμα και φορολόγηση στο 100% των εισοδημάτων
Τα μέτρα του πρωθυπουργού για το στεγαστικό περιλαμβάνουν γενναία κίνητρα ανακαίνισης, διπλή επιστροφή ενοικίου για επαγγελματίες, φορολογικές ελαφρύνσεις και αυστηρότερο πλαίσιο για τα Airbnb, με στόχο να αυξηθεί η προσφορά μακροχρόνιας στέγης
Φρένο στα deals τύπου «πωλείται διαμέρισμα με Airbnb», ιδίως σε περιοχές με οξυμένη στεγαστική πίεση
ΦΟΡΤΩΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ
