Της Στεφανίας Σούκη

Νέα προσπάθεια αξιοποίησης του 5άστερου Ηριδανού στο κέντρο της Αθήνας εκκινεί ο όμιλος της Εθνικής Τράπεζας μέσω της Probank Leasing.

Ενάμιση χρόνο μετά την πρώτη προσπάθεια για την πώληση του ακινήτου στη συμβολή της οδού Πειραιώς 78 με την οδό Σαλαμίνος 14 -η οποία ωστόσο απέβη άκαρπη- τώρα αναζητείται ο ενδιαφερόμενος ο οποίος θα μισθώσει το ξενοδοχείο, που παραμένει κλειστό εδώ και μια επταετία, θύμα της κρίσης στον ξενοδοχειακό κλάδο στις αρχές της δεκαετίας.

Το ελάχιστο ενοίκιο που ζητεί η Probank Leasing από τον υποψήφιο αντιστοιχεί στα 42 χιλ. ευρώ, νούμερο το οποίο θα αναπροσαρμόζεται κατά την περίοδο της εξαετίας, όπως ορίζεται η διάρκεια της μίσθωσης.

Σημειώνεται εδώ ότι το 2017, σε μία συγκυρία όπου το ενδιαφέρον για νέες ξενοδοχειακές μονάδες στο κέντρο της Αθήνας ήταν (και παραμένει) υψηλό, το ξενοδοχείο είχε βγεί προς πώληση, με ένα ελάχιστο τίμημα της τάξεως των 6,3 εκατ. ευρώ. Παρά το γεγονός ότι αρχικά είχε υπάρξει ενδιαφέρον, στη συνέχεια δε βρέθηκε επενδυτής για την υποβολή δεσμευτικής προσφοράς. Τώρα, μετά την αλλαγή πλεύσης, ο μισθωτής θα έχει μία περίοδο χάριτος για την καταβολή του μισθώματος έως και τριών μηνών από την υπογραφή της συμφωνίας προκειμένου να εγκατασταθεί στο ακίνητο. Το ξενοδοχείο είναι δυναμικότητας 39 δωματίων και 81 κλινών, με μία συνολική επιφάνεια 2.372 τ.μ. στην περιοχή του Κεραμεικού και στις παροχές του περιλαμβάνονται εστιατόριο, γυμναστήριο, spa, bar στο δώμα με θέα την Ακρόπολη και αίθουσα συνεδριάσεων 60 ατόμων.

Μισθωτήριο και σε ξενοδοχείο στην Κυψέλη

Αλλαγή πλεύσης ακολουθεί η Probank Leasing και για έτερο ξενοδοχείο που είχε βγεί επίσης προς πώληση το 2017, στην Αθήνα στην περιοχή της Κυψέλης. Τότε η τιμή πώλησης είχε οριστεί στα 700 χιλ. ευρώ ωστόσο και στην περίπτωση αυτή δεν είχε βρεθεί αγοραστής. Τώρα, η θυγατρική του ομίλου της Εθνικής θέλει να εκμισθώσει το ξενοδοχείο στη συμβολή των οδών Αγίας Ζώνης 7 και Τενέδου 35, στην Αθήνα, το οποίο ωστόσο είναι μικρό με δυναμικότητα 24 δωματίων, με το ελάχιστο μηνιαίο ενοίκιο να ορίζεται στην τιμή των 5.500 ευρώ. Η συγκυρία τώρα είναι πιο θετική για την περιοχή, όπου έχουν αυξηθεί εσχάτως και οι βραχυπρόθεσμενες τουριστικές μισθώσεις.