Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασε το ακίνητο της οικογένειας Γιαννίρη (της Prelium ΑΕΠΕΥ) στην Κηφισιά, που βγήκε νωρίτερα σήμερα σε πλειστηριασμό. Ειδικότερα, η εκτέλεση στρεφόταν σε βάρος του κ. Χ. Γιαννίρη και το ακίνητο βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 438.400 ευρώ ενώ κατακυρώθηκε με 5 ευρώ παραπάνω στις 438.405 ευρώ.

Το… μπαράζ των σφυριών

Το συγκεκριμένο ακίνητο ανέβηκε στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από πέρυσι, στις 9 Οκτωβρίου, με επισπεύδοντα σε πρώτη φάση τον ιδιώτη Π.Γ. για οφειλή 150.000 ευρώ και με τιμή πρώτης προσφοράς 548.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός ήταν άγονος, όπως και ο επόμενος με την ίδια τιμή εκκίνησης που έγινε στις 29 Νοεμβρίου 2024.

Το ίδιο ακίνητο βγήκε στο σφυρί και στις 20 Δεκεμβρίου 2024, με επισπεύδουσα την Qquant Master Servicer. Εδώ, η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 463.000 ευρώ. Ωστόσο κατόπιν προσφυγής του οφειλέτη Χ. Γιαννίρη, το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αύξησε την τιμή εκκίνησης στις 780.000 ευρώ. Και σε αυτή την περίπτωση ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.

Ακολούθησε στις 15 Ιανουαρίου 2025 νέο σφυρί με επισπεύδοντα τον ιδιώτη και με την τιμή εκκίνησης στις 438.400 ευρώ, αλλά ανεστάλη. Στις 29 Ιανουαρίου 2025 η…σκυτάλη πέρασε στην Qquant Master Servicer με την τιμή να είναι στις 624.000 ευρώ. Και πάλι ο πλειστηριασμός ήταν άγονος. Τελικά, σήμερα, που έγινε ένας ακόμη επαναληπτικός πλειστηριασμός με επισπεύδοντα τον ιδιώτη, το ακίνητο άλλαξε χέρια…

Το ακίνητο στην Κηφισιά

Πρόκειται για διώροφη κατοικία με υπόγειο, στην οδό Κίμωνος στη θέση ‘’Κάτω Κηφισιά, Τρίγωνο Φραγκοπούλου’’, στην Κηφισιά Αττικής.

Η διώροφη κατοικία ανήκει σε οικοδομικό συγκρότημα αυτοτελών κατοικιών και αποτελείται από:

α) Υπόγειο: έχει επιφάνεια 97,19 τ.μ., επικοινωνεί με τον ισόγειο όροφο δια κλίμακας και περιλαμβάνει, ένα χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου (parking) επιφάνειας 64,42 τ.μ. ο οποίος περιέχει δύο θέσεις στάθμευσης καθώς και υπόγειο βοηθητικό χώρο επιφάνειας 32,77 τ.μ. αποτελούμενο από απόληξη κλιμακοστασίου, χολ, λεβητοστάσιο, δεξαμενή καυσίμων και αποθήκη.

β) Ισόγειο: έχει επιφάνεια 83,24 τ.μ., επικοινωνεί με τον πρώτο όροφο και το υπόγειο με εσωτερική κλίμακα, αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία w/c κουζίνα, έχει μία βεράντα που βλέπει προς τον βόρειο ακάλυπτο χώρο, ένα ημιϋπαίθριο που βλέπει προς το βόρειο ακάλυπτο χώρο και προς την πρασιά και πέραν αυτής προς ανώνυμο οδό πλάτους 6 μέτρων, μία βεράντα προς πρασιά, έναν εξώστη προς τον νότιο ακάλυπτο χώρο και ένα ημιϋπαίθριο προς την ράμπα και προς το υπόγειο.

γ) Πρώτο όροφο: έχει επιφάνεια 76,86 τ.μ. επικοινωνεί με το ισόγειο με εσωτερική κλίμακα και αποτελείται από χολ, τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, μία αποθήκη, έχει ένα ημιϋπαίθριο χώρο προς το βόρειο ακάλυπτο χώρο, έναν εξώστη που βλέπει προς το δυτικό ακάλυπτο χώρο, και προς την πρασιά και πέραν αυτής προς ανώνυμη οδό πλάτους 6 μέτρων, έναν εξώστη προς πρασιά, έναν ημιυπαίθριο χώρο και μπροστά από αυτόν εξώστη προς ακάλυπτο χώρο και ράμπα προσπέλασης προς όλες τις κάθετες ιδιοκτησίες καθώς και έναν εξώστη προς τον νότιο ακάλυπτο χώρο. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 257,29 τ.μ.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η εξωτερική όψη της κατοικίας χαρακτηρίζεται καλή, επιμελημένης αρχιτεκτονικής, ανάλογη των κτηρίων της εποχής που κατασκευάστηκε και η εξωτερική συντήρησή της κρίνεται επίσης καλή. Σημειώνεται ότι η διώροφη κατοικία ευρίσκεται σε ένα τμήμα οικοπέδου-κάθετη ιδιοκτησία εκτάσεως 289,67 τ.μ. επί ενιαίου οικοπέδου επιφάνειας 2.320 τ.μ.

Η Prelium ΑΕΠΕΥ

Η οικογένεια Γιαννίρη ήλεγχε την Prelium Investment Services ΑΕΠΕΥ, η οποία βρέθηκε αντιμέτωπη με διάφορα προβλήματα με αποτέλεσμα να βάλει λουκέτο. Υπενθυμίζεται ότι στις 6 Μαρτίου 2024 η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς ανακοίνωσε την προσωρινή αναστολή της άδειας λειτουργίας της Prelium Investment Services ΑΕΠΕΥ «ως προς τις επενδυτικές υπηρεσίες και τις παρεπόμενες υπηρεσίες που αυτή παρέχει επί του συνόλου των χρηματοπιστωτικών μέσων». Έναν μήνα αργότερα, στις 2 Απριλίου 2024, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς αποφάσισε την οριστική ανάκληση της άδειας λειτουργίας, τη θέση της εταιρείας σε ειδική εκκαθάριση και τον ορισμό ειδικού εκκαθαριστή σύμφωνα με το άρθρο 90 του ν. 4514/2018.

Ακόμη, αποφάσισε την επιβολή χρηματικού προστίμου συνολικού ύψους 120.000 ευρώ στην εταιρεία «για τη μη λήψη μέτρων για την προστασία των κεφαλαίων των πελατών της και ως προς μείζονα οργανωτικά θέματα λειτουργίας της».

Διαβάστε ακόμη

Υπερθέρμανση: Οι παγετώνες στους Δολομίτες μπορεί να εξαφανιστούν μέχρι το 2050 (vid)

Το μπλόκο στην υποψηφιότητα Λεπέν απειλεί την εύθραυστη γαλλική πολιτική σκηνή

Υποχρεωτικές οι πληρωμές μέσω IRIS και έλεγχος στους επαγγελματικούς λογαριασμούς

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα