Σύμφωνα με την Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας, ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει αποζημίωση για φθορές που υπερβαίνουν τη φυσιολογική χρήση του ακινήτου, αξιοποιώντας την εγγύηση, εξώδικη πρόσκληση ή δικαστική οδό, εφόσον διαθέτει επαρκή στοιχεία και τεκμηρίωση των ζημιών