Πλειστηριασμοί: Ποια ξενοδοχεία βγαίνουν στο σφυρί αυτή την εβδομάδα (pics)

Τελευταία εβδομάδα πλειστηριασμών πριν την ανάπαυλα του Αυγούστου και στις λίστες των πλειστηριασμών δίνουν το «παρών» αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες και καταλύματα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων.

Σε αναστολή

Εκτός όμως από αυτά που έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί, οι πιο «βαριές» περιπτώσεις σε επίπεδο τιμής εκκίνησης οδηγήθηκαν σε αναστολή.
Πρόκειται, ειδικότερα, για το 5άστερο Ramada Plaza by Wyndham Thraki, στην Αλεξανδρούπολη, που είχε προγραμματιστεί να βγει σήμερα Τετάρτη 29 Ιουλίου αλλά υπήρξε αναστολή, όπως και πέρυσι τον Φεβρουάριο. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στα 9.290.000 ευρώ, κάτι που το καθιστούσε ένα από τα ακριβότερα ξενοδοχειακά ακίνητα της πλατφόρμας.

Για σήμερα είχε προγραμματιστεί να βγει και το Ampelia Seaside Resort στη Ρόδο, με τιμή εκκίνησης στα 4.300.000 ευρώ, αλλά και εδώ υπήρξε αναστολή.

Από σήμερα 29 Ιουλίου έως και την Παρασκευή 31 Ιουλίου έχουν προγραμματιστεί να βγουν ορισμένες μικρότερες μονάδες σε Κέρκυρα, Ελασσόνα και Χαλκιδική. Ωστόσο μέχρι και την τελευταία στιγμή είναι ανοικτό το ενδεχόμενο αναστολής, ενώ θα πρέπει να σημειωθεί ότι για όσες βρίσκονται σε λειτουργία, αυτή δεν επηρεάζεται από την όλη διαδικασία.

Στην Κέρκυρα

Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών έχει βρεθεί τα τελευταία χρόνια η εταιρεία «Λιαπάδες Μπιτς Ξενοδοχειακή και Τουριστική».
Στο πλαίσιο αυτό, το ξενοδοχείο “Liapades Beach Hotel” στην Κέρκυρα, στη θέση Γέφυρα & Νερουλια του δημοτικού διαμερίσματος Λιαπάδων του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας, βγήκε αρκετές φορές στο σφυρί. Τελικά, στις 24 Σεπτεμβρίου 2025 το εν λόγω συγκρότημα άλλαξε χέρια με 100 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης που ήταν στα 2.030.000 ευρώ.
Η περιπέτεια όμως δεν τελείωσε για την ομώνυμη εταιρεία. Έτσι αύριο Πέμπτη 29 Ιουλίου βγαίνει σε επαναληπτικό πλειστηριασμό άλλη μονάδα της ίδιας εταιρείας και συγκεκριμένα το “Acharavi Garden” που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.049,74 τ.μ. στη θέση «Λιπουνάτικα» της ειδικής τοποθεσίας «Αλμυρός» στην Αχαράβη, της δημοτικής ενότητας Θιναλίων, του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας.

Η μονάδα περιλαμβάνει τρία κτήρια συνολικής δομημένης επιφάνειας κατά τις οικοδομικές άδειες 990,99 τ.μ. καθώς και πισίνα, ενώ είναι δυναμικότητος 20 δωματίων (50 κλινών).

Ειδικότερα, το κτήριο Α είναι διώροφο, κεραμοσκεπές, συνολικού εμβαδού 277,78 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 138,89 τ.μ. και αποτελείται από 4 χώρους των 2 υπνοδωματίων με λουτρό (εμβαδού εκάστου 29,07 τ.μ.) ενώ υπάρχει και προσθήκη χώρου βοηθητικής χρήσης εμβαδού 29,07 τ.μ. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 138,89 τ.μ. και αποτελείται από 4 δωμάτια με λουτρό.

Το κτήριο Β είναι διώροφο, κεραμοσκεπές, συνολικού εμβαδού 512,08 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 265,14 τ.μ. και αποτελείται από δωμάτια του ξενοδοχείου σε τμήμα εμβαδού 148,15 τ.μ. και από κοινόχρηστους χώρους εμβαδού 116,99 τ.μ. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 246,94 τ.μ. και αποτελείται από 8 δωμάτια με λουτρό.

Το κτήριο Γ είναι διώροφο, κεραμοσκεπές, συνολικού εμβαδού 282,21 τ.μ. και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 111,43 τ.μ. και περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους του ξενοδοχείου (ρεσεψιόν, γραφείο, κοινόχρηστες τουαλέτες). Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 89,70 τ.μ. και αποτελείται από δύο χώρους των 2 υπνοδωματίων με λουτρό. Το υπόγειο έχει εμβαδόν 81,08 τ.μ. και περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, αποθήκες και τουαλέτες προσωπικού.

Ο περιβάλλων χώρος, είναι διαμορφωμένος με πλακόστρωση, δενδροφύτευση, γκαζόν και έχει κατασκευασθεί πισίνα, ακανόνιστου σχήματος, εμβαδού 97,56 τ.μ. που διαθέτει υπόγειο μηχανοστάσιο. Στο βόρειο όριο του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί μακρόστενο κεραμοσκεπές υπόστεγο, ανοικτό από όλες τις πλευρές. Το ακίνητο, ως ξενοδοχειακή μονάδα, είναι σε καλή θέση, πλησίον της παραλίας, ενώ η ποιότητα κατασκευής χαρακτηρίζεται καλή, όπως και ο βαθμός συντήρησης.

Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 806.000 ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής το Μονομελές Πρωτοδικείο Κέρκυρας αύξησε την τιμή εκκίνησης στα 1.485.000 ευρώ. Το σφυρί χτύπησε στις 17 Ιουνίου με αυτή την τιμή, αλλά χωρίς αποτέλεσμα. Έτσι, στο επαναληπτικό που έχει προγραμματιστεί για αύριο, η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί κατά 20% στα 1.188.000 ευρώ.

Το La Calma Hotel είναι η δεύτερη μονάδα στην Κέρκυρα που έχει προγραμματιστεί να βγει επίσης σήμερα 29 Ιουλίου. Πρόκειται για οικόπεδο 4.027,07 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση «Τσιλικούρδη Κρεβατσούλα» της κτηματικής περιφέρειας Κάτω Κορακιάνας του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας.

Εντός του γηπέδου έχει ανεγερθεί μια τετραώροφη οικοδομή, δηλαδή μονώροφος με ισόγειο και δύο στάθμες ορόφων κάτω από το ισόγειο, οι οποίες λόγω της υψομετρικής διαφοράς του οικοπέδου είναι ελεύθερες από τρεις πλευρές. Η οικοδομή αυτή, που λειτουργεί ως ξενοδοχείο με την επωνυμία «La Calma», αποτελείται από:
– Ισόγειο, το οποίο είναι συνολικού εμβαδού 361 τ.μ, και περιλαμβάνει κουζίνα, ρεσεψιόν, γραφείο διευθυντού, κλίμακα προς τον όροφο και το υπόγειο, τέσσερα δίκλινα δωμάτια και ένα μονόκλινο,

– Όροφος Α, ο οποίος είναι συνολικού εμβαδού 310,70 τ.μ., περιλαμβάνει κλίμακα και 12 δίκλινα δωμάτια,

– Υπόγειο Α, το οποίο είναι συνολικού εμβαδού 210,08 τ.μ. και αποτελείται από κλίμακα ανόδου- καθόδου, πέντε δωμάτια δίκλινα, τρεις αποθήκες, αποδυτήρια ανδρών- γυναικών,

– Υπόγειο Β, το οποίο είναι συνολικού εμβαδού 183,75 τ.μ., και αποτελείται από δύο αποθήκες και τέσσερα δίκλινα δωμάτια. Επίσης διαθέτει τηλεφωνικό κέντρο, ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, μηχανολογικό εξοπλισμό, στον οποίο συμπεριλαμβάνεται και το σύστημα παροχής ζεστού νερού με κεντρικό καυστήρα, γεώτρηση με αντλιοστάσιο και λοιπές εγκαταστάσεις.

Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος, και μεταξύ άλλων έχουν κατασκευαστεί πισίνα 130 τ.μ., μπαρ πισίνας και σκιαζόμενος χώρος παραμονής των λουομένων.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 994.000 ευρώ.

Σε Ελασσόνα και Χαλκιδική

Για την Παρασκευή 31 Ιουλίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για το Hotel Μέλαστρον στην Ελασσόνα. Πρόκειται για οικόπεδο 863 τ.μ., εντός του του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης στη συνοικία «Αμπελόκηποι» και επί της οδού Αλκιβιάδου. Επί του οικοπέδου έχει ανεγερθεί διώροφη ξενοδοχειακή μονάδα (ισόγειο και Α’ όροφος) με υπόγειο. Βάσει του google maps η επιφάνεια του ισογείου υπολογίζεται προσεγγιστικά σε 600 τ.μ. με ίση επιφάνεια υπογείου ενώ η επιφάνεια του Α’ ορόφου υπολογίζεται σε περίπου 420 τ.μ. Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο το ξενοδοχείο είναι δυναμικότητας 10 δωματίων και διαθέτει μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων.

Κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι η εκτιμώμενη ξενοδοχειακή επιχείρηση βρίσκεται σε λειτουργία, ενώ το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του κτηρίου χαρακτηρίζεται καλό.
Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 631.000 ευρώ.

Τέλος, για σήμερα 29 Ιουλίου, έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων στη Χαλκιδική. Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Μπαχτσές» της Κοινότητας Πολύχρονου, της Δημοτικής Ενότητας Παλλήνης, του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής. Πρόκειται για διώροφη οικοδομή, αποτελούμενη από ισόγειο όροφο συνολικού εμβαδού 193,70 τ.μ. με 8 διαμερίσματα (εμβαδού εκάστου 24,21 τ.μ., με κουζίνα και WC, καθώς και έναν χώρο 12 τ.μ., που χρησιμεύει ως χώρος υποδοχής), και πρώτο όροφο 193,70 τ.μ., με άλλα 8 αντίστοιχα διαμερίσματα.