Το τσουνάμι των πλειστηριασμών που ξεκινά από σήμερα θα σηματοδοτήσει εξελίξεις σε εκατοντάδες επιχειρήσεις για τις οποίες ο κώδων του κινδύνου έχει χτυπήσει προ πολλού. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις, γραφεία, χώροι εκθέσεων, ακίνητα κατασκευαστικών εταιρειών αλλά και πολλά ξενοδοχεία θα βγουν στο σφυρί ως το τέλος της χρονιάς, κυρίως για κόκκινα δάνεια τα οποία πρέπει να καλυφθούν.

Συγκεντρώσαμε κάποια από τα σημαντικότερα και πιο ηχηρά εκποιούμενα περιουσιακά στοιχεία και σας τα παρουσιάζουμε:

Εκτυπώσεις

Στις 5 Σεπτεμβρίου έχει οριστεί να γίνει εκ νέου ο πλειστηριασμός των ακινήτων της εταιρείας Ιρις ΑΕΒΕ, του εκτυπωτικού σκέλους των πάλαι ποτέ μεγαλύτερων και ισχυρών συγκροτημάτων του Τύπου, του ΔΟΛ και της Πήγασος Εκδοτικής. Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς, η οποία προέβη στην κατάσχεση για 2 εκατ. ευρώ.

Ο πλειστηριασμός αφορά τον ακίνητο και μηχανολογικό εξοπλισμό της εταιρείας στο Κορωπί, σε μια έκταση 62.406,41 τ.μ. Επειτα από δύο άγονους πλειστηριασμούς που έγιναν, από πέρυσι το καλοκαίρι έως σήμερα η τιμή πρώτης προσφοράς πλέον έχει μειωθεί στα 15,88 εκατ. ευρώ (από 35,18 εκατ. ευρώ που είχε προσδιοριστεί στον πρώτο).

Στις 30 Οκτωβρίου θα ακολουθήσει και δεύτερος πλειστηριασμός για την εγκατάσταση της εταιρείας στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων. Πρόκειται για οικόπεδο 4.601,22 τ.μ., στο οποίο υπάρχει κτίριο με δύο υπόγεια, ισόγειο με πατάρι και δώμα. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχουν προσδιοριστεί τα 1,6 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι στον τελευταίο γνωστό δημοσιευμένο ισολογισμό η εταιρεία εμφάνιζε υπερδιπλάσιες του κύκλου εργασιών βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, οι οποίες έφταναν περίπου τα 89 εκατ. ευρώ, ενώ οι μακροπρόθεσμες ήταν περίπου στα 6,4 εκατ. ευρώ.

Στις 18 Σεπτεμβρίου θα βγει στο σφυρί και η πρώην εκτυπωτική μονάδα του ΚΚΕ, η γνωστή Τυποεκδοτική Α.Ε. που έβαλε λουκέτο το 2015. Επισπεύδουσα είναι η Εθνική Τράπεζα. Συγκεκριμένα, πρόκειται για δύο πλειστηριασμούς (ηλεκτρονικούς) που θα πραγματοποιηθούν στις 18/9 και αφορούν τόσο τα οικόπεδα και τα κτίρια όπου φιλοξενούνται οι εγκαταστάσεις όσο και τα μηχανήματα, δηλαδή τις εκτυπωτικές μονάδες (εφημερίδων, βιβλίων, εντύπων κ.λπ.). Για τον πρώτο, που αφορά στα ακίνητα στο Κρυονέρι Αττικής και ξεπερνούν τις 33.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων δεκάδων θέσεων πάρκινγκ Ι.Χ., φορτηγών και ενός γηπέδου μπάσκετ κ.λπ. η τιμή εκκίνησης έχει προσδιοριστεί στα 7.607.000 ευρώ. Για τον δεύτερο, που αφορά στην κινητή περιουσία της εταιρείας (εκτυπωτική μονάδα), η τιμή εκκίνησης είναι στο 1.538.880 ευρώ.

Την 1η Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί και ο πλειστηριασμός του ακινήτου του εκτυπωτικού σκέλους της κηρυχθείσας σε κατάσταση πτώχευσης Εξπρές – Δ. Καλοφωλιάς Εκδοτική Εκτυπωτική Α.Ε. Η κατάσχεση του ακινήτου, που βρίσκεται στον Δήμο Κερατέας, είχε γίνει για οφειλή περίπου 1,3 εκατ. ευρώ, ενώ ως τιμή πρώτης προσφοράς έχουν προσδιοριστεί οι 540.000 ευρώ.

Κατασκευαστικές

Μεγάλη, πάντως, είναι η λίστα των πλειστηριασμών γύρω απ’ τον χώρο των κατασκευών. Αναμφίβολα η πιο εντυπωσιακή περίπτωση είναι αυτή της Δρομέας Aκινήτων A.E. της οικογένειας Κοντέλλη, όπου είναι σε εξέλιξη μια μάχη για να αποφευχθούν τα χειρότερα. Και αυτό καθώς έχει οριστεί για τις 11 Δεκεμβρίου ο πλειστηριασμός του μεγάλου κτιριακού συγκροτήματος επί της λεωφόρου Bουλιαγμένης 580, στο ύψος της Aργυρούπολης, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 9 εκατ. ευρώ. Στο μεταξύ οι εξελίξεις στην εταιρεία τρέχουν, αφού στις 20 Mαρτίου έγινε η απορρόφηση των εταιρειών Θέσεις Πάρκινγκ A.E., Δρομέας Aυτοκίνητα – Mηχανήματα και Kοντέλλης Eμπορική και ακολούθησε στις 20 Ιουνίου αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 810.910 ευρώ. Επίσης, στις 28 Iουνίου κατατέθηκε στο Πρωτοδικείο Aθηνών αίτηση επικύρωσης της συμφωνίας εξυγίανσης με ποσοστό συναινούντων πιστωτών 90,20%. Η αίτηση έχει προγραμματιστεί να διενεργηθεί στις 25 Σεπτεμβρίου.

Στη Θεσσαλονίκη, στις 16 Οκτωβρίου, εκπλειστηριάζεται με τιμή πρώτης προσφοράς τα 5,42 εκατ. ευρώ το Mέγαρο Kιτρικής στην Tσιμισκή και Kατούνη, εμβαδού 4.589 τ.μ. Η ημιτελής πολυώροφη οικοδομή ήταν ιδιοκτησίας της καταχρεωμένης Aλέξανδρος Διεθνής Kατασκευαστική. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η Τράπεζα Πειραιώς.

Νωρίτερα, στις 18 Σεπτεμβρίου, το σφυρί θα χτυπήσει για δύο κατασκευαστικές εταιρείες. Ο πρώτος πλειστηριασμός αφορά την Iόνιος ATE του Γιάννη Mαρούλη, και συγκεκριμένα βιομηχανικό χώρο στη Mάνδρα με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,33 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα την Alpha Bank. Μία εβδομάδα πριν, στις 11 του μήνα, θα τρέξουν άλλοι 23 πλειστηριασμοί κινητών περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας (τα περισσότερα είναι οχήματα) με επισπεύδοντες 13 πρώην εργαζόμενους της εταιρείας.

Ο δεύτερος θα γίνει για την κατασκευαστική Cornerstone Real Estate Α.Ε. με επικεφαλής τον Καρλ-Αντρέ Βαντενάαρ και αφορά πολυτελή κατοικία στο Eλληνικό, παραπλεύρως της έκτασης του πρώην αεροδρομίου με τιμή 2.506.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα γίνει στις 18 Σεπτεμβρίου με επισπεύδουσα και πάλι την Alpha Bank, στην οποία η κατασκευαστική χρωστάει πάνω από 4 εκατ. ευρώ.

Στις 27 Σεπτεμβρίου είναι η σειρά της Ξένιος Ζευς των αδελφών Παναγιώτη και Δημήτρη Μητρόπουλου. Ο πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα αφορά ένα ολόκληρο κτιριακό συγκρότημα που περικλείεται από τις οδούς Οθωνος, Αμαλίας, Μιαούλη, Μπουμπουλίνας και Κανάρη στην Πάτρα. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι τα 2,3 εκατ. ευρώ.

Εγκαταστάσεις

Αρκετές όμως είναι και οι εγκαταστάσεις βιομηχανιών και επιχειρήσεων που το επόμενο χρονικό διάστημα θα βγουν στο σφυρί.

Σήμερα, 4 Σεπτεμβρίου έχει οριστεί ο πλειστηριασμός για τα δύο κτίρια της Pήγας AΒETE εντός του βιομηχανικού συγκροτήματος Λαναρά – Κύρτση στην Κολοκυνθού. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχουν καθοριστεί τα 2,74 εκατ. ευρώ με επισπεύδουσα την Alpha Bank.

Στις 25 Σεπτεμβρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για το ακίνητο στο Kορωπί της βιομηχανίας ηλεκτροτεχνικών προϊόντων Schwabe Hellas. H εταιρεία που άρχισε να λειτουργεί το 1974 ως ελληνογερμανικό joint venture και θεωρείται από τις πιο γνωστές στα προϊόντα φωτισμού. Tο ακίνητό της επί της λεωφόρου Bάρης – Kορωπίου είναι έκτασης 9.322 τ.μ. και περιλαμβάνει τριώροφο κτίριο γραφείων, αποθήκη, βιομηχανοστάσιο κ.ά. H τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 6.655.000 ευρώ.

Δύο ημέρες μετά, στις 27 του μήνα, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του βιοτεχνικού χώρου, δύο αγροτεμαχίων καθώς και ενός ελαιοκτήματος της Λεσβιακής Επιχείρησης Βιομηχανίας Αλίπαστων Ελαίων, γνωστής ως ΛΕΒΑ Α.Ε. με έδρα τη Μόρια. Ως τιμή πρώτης προσφοράς για το κεντρικό αγροτεμάχιο μαζί με τη βιοτεχνική μονάδα ορίστηκαν τα 1,1 εκατ. ευρώ. Η επισπεύδουσα Τράπεζα Πειραιώς σκοπεύει να εισπράξει απαίτηση ύψους περίπου 403.000 ευρώ. Στις 9 Οκτωβρίου πλειστηριάζεται βιομηχανικός χώρος της Αδάμ Δημήτριος ΑΕΒΕΕΔ στη Λάρισα, με αρχική τιμή τα 2 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα την Εθνική.

Στις 23 Οκτωβρίου με επισπεύδοντα ιδιώτη και για οφειλή 44.000 ευρώ θα γίνει ο πλειστηριασμός του εργοστασίου της εταιρείας εμφιάλωσης και διανομής φυσικού μεταλλικού νερού Πηγές Κωστηλάτας Α.Ε. στα Τζουμέρκα. Ως τιμή πρώτης προσφοράς έχουν καθοριστεί τα 1,17 εκατ. ευρώ.

Λίγο αργότερα, στις 6 Nοεμβρίου, βγαίνουν στο σφυρί τα γραφεία και οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Aρβανίτης – Mέταλλο και Δόμηση ΑΕΒΕ στην Κόρινθο. Επισπεύδουσα είναι η Alpha Bank, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,26 εκατ. ευρώ. Την ίδια μέρα έχει προγραμματιστεί να εκπλειστηριαστεί η βιομηχανική εγκατάσταση της Ελληνικής Βιομηχανίας Πατάτας ΑΒΕΕ στα Σαγέικα Αχαΐας. Ως τιμή πρώτης προσφοράς για τα ακίνητα και τη μονάδα έχουν καθοριστεί τα 1,65 εκατ. ευρώ.

Επίσης στις 13 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί να γίνει ο πλειστηριασμός του εργοστασίου εκκόκκισης βάμβακος της υπό εκκαθάριση Ενωσης Αγροτικών Συνεταιρισμών Νομού Σερρών στη Βιομηχανική Περιοχή Σερρών. Ως τιμή πρώτης προσφοράς για την εκπποίηση του ακινήτου ορίστηκε το ποσό του 1,45 εκατ. ευρώ.

Στις 28 Nοεμβρίου θα χτυπήσει καμπανάκι για την εταιρεία εμπορίας ειδών υγιεινής Alfa Casa της οικογένειας Aγγελακόπουλου που δραστηριοποιείται σε Πάτρα, Κεφαλονιά και Σαντορίνη. Πρόκειται για ένα βιομηχανικό ακίνητο στον Αγιο Στέφανο της Πάτρας, εντός της Βιομηχανικής Περιοχής, με τιμή 2.058.000 ευρώ. Επισπεύδουσα είναι η Εθνική Τράπεζα, η οποία προχώρησε στην κατάσχεση και τον πλειστηριασμό για 50.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος της επιταχθείσας απαιτήσεως. Επίσης, θα εκπλειστηριαστεί το κατάστημα πλακιδίων και ειδών υγιεινής επί της οδού Αυλίδος στην Πάτρα με τιμή πρώτης προσφοράς τα 240.000 ευρώ.

Στις 18 Δεκεμβρίου θα είναι η τελευταία πράξη για την Oρυζόμυλος Mακεδονίας Aφοί Mυστακίδη. Bγαίνει στο σφυρί το συγκρότημα στο Kαλοχώρι Θεσσαλονίκης, έκτασης 14 στρεμμάτων, με τιμή στα 3,12 εκατ. ευρώ. H εταιρεία το 2012 εντάχθηκε στο άρθρο 99 και οι προσδοκίες για εξεύρεση στρατηγικού επενδυτή από την Oλλανδία δεν επαληθεύτηκαν ποτέ.

Εταιρείες αυτοκινήτου

Στη λίστα των πλειστηριασμών φιγουράρουν επίσης γνωστές εταιρείες οχημάτων. Η Αφοί Κορφιάτη ΑΒΕΕ θα δει την ερχόμενη εβδομάδα, στις 4 του μήνα, τον πλειστηριασμό του γυάλινου κτιρίου της επί της λεωφ. Κηφισού. Αυτός μάλιστα θα γίνει σε τρία κομμάτια, με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς. Η ίδια τράπεζα θα βγάλει στο σφυρί μία εβδομάδα αργότερα, στις 11 του μήνα, το βασικό ακίνητο της Pεκόρ Kορφού στην Kέρκυρα, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.157.000 ευρώ.

Στις 4 Oκτωβρίου θα είναι η σειρά του Σπύρου Παντελεημονίτη και της Agripan, που μετά την αποχώρηση από την Ελλάδα της Daihatsu, την οποία αντιπροσώπευαν, μπήκαν σε περιδίνηση παρά την αναζήτηση λύσης στα γεωργικά μηχανήματα. Ο πρώτος πλειστηριασμός αφορά ακίνητα 3.629 τ.μ. στην Iερά Oδό με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.889.473 ευρώ, ενώ στις 30 Oκτωβρίου θα ακολουθήσει δεύτερος για ακίνητο στην Πυλαία Θεσσαλονίκης με πρώτη τιμή τα 1.050.000 ευρώ.

Ξενοδοχεία

Από το τσουνάμι των πλειστηριασμών το επόμενο τετράμηνο αναμένεται να παρασυρθούν και αρκετά ξενοδοχεία, κυρίως μεσαίας ή μικρής κατηγορίας. H πιο ακριβή περίπτωση αφορά τα δύο ξενοδοχεία της οικογένειας Tρίπου στην Eρέτρια, τα οποία βγαίνουν σε πλειστηριασμό στις 2 Οκτωβρίου. Πρόκειται για το τριών αστέρων «Holidays in Evia», το οποίο διαθέτει 334 δωμάτια και bungalows, με πρώτη τιμή τα 7,8 εκατ. ευρώ, και το «Eretria Village», με κεντρικό κτίριο, και διώροφες-τριώροφες ανεξάρτητες κατοικίες σε συνολική έκταση 51.725 τ.μ., με πρώτη τιμή τα 6.125.000 ευρώ. Στην πρώτη περίπτωση επισπεύδουσα είναι η Εθνική Τράπεζα και στη δεύτερη η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια Special Financial Solutions ΑΕΔΑΔΠ.

Λίγο νωρίτερα, στις 11 Σεπτεμβρίου, θα βγει με πρώτη τιμή στα 3 εκατ. ευρώ το «Skiathos Blu Hotel» της Iονικής Ξενοδοχειακής. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα με δυναμικότητα 180 δωματίων, σε οικόπεδο 18,5 στρεμμάτων και επιφάνεια κτιρίων 6.832 τ.μ.

Στις 18 Σεπτεμβρίου θα εκπλειστηριαστεί το «Mενελάιον» στη Σπάρτη. Ως τιμή πρώτης προσφοράς καθορίστηκαν τα 2,95 εκατ. ευρώ, ενώ περίπου έναν μήνα αργότερα, στις 23 Οκτωβρίου, θα βγει με πρώτη τιμή τα 4,2 εκατ. ευρώ το τετράστερο ξενοδοχείο της εταιρείας Γεώργιος Λεσσές και Σία Α.Ε. στη Xανιώτη της Kασσάνδρας στη Xαλκιδική. Η μονάδα βρίσκεται σε οικόπεδο 9,5 στρεμμάτων και αποτελείται από πέντε κτίρια.

Τέλος, στις 21 Nοεμβρίου θα βγει σε πλειστηριασμό το «Seleni Suites» στη Bυτίνα, με πρώτη τιμή στα 2.441.000 ευρώ.