Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών τίθεται ξανά το 5άστερο Ramada Plaza by Wyndham Thraki, ένα από τα κορυφαία ξενοδοχειακά συγκροτήματα της Αλεξανδρούπολης και της ευρύτερης περιοχής.
Υπενθυμίζεται ότι το γνωστό παλαιότερα ως Thraki Palace από το 2017 έχει ενταχθεί στην μεγάλη ξενοδοχειακή αλυσίδα Wyndham Hotel Group, ενώ ανήκει στην εταιρεία «Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Θράκη Παλλάς Α.Ε.», συμφερόντων της οικογένειας Παλακίδη. Σε βάρος της εν λόγω εταιρείας είχε προγραμματιστεί πλειστηριασμός για τις 28 Φεβρουαρίου 2025, αλλά στο μεταξύ η διαδικασία ανεστάλη.
Η υπόθεση όμως επανήλθε, με δημοσίευση νέου πλειστηριασμού για τις 29 Ιουλίου 2026, που αναρτήθηκε χθες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Επισπεύδουσα αυτή τη φορά είναι η Premier Financial Services A.E.Δ.Α.Δ.Π. ως διαχειρίστρια απαιτήσεων της Tethys Securitization S.a.R.L.
Νομική αντιπαράθεση
Θα πρέπει ωστόσο να σημειωθεί ότι η εν λόγω διαδικασία δεν επηρεάζει σε καμία περίπτωση τη λειτουργία του ξενοδοχείου. Επίσης μέχρι την ημερομηνία διεξαγωγής του πλειστηριασμού είναι πιθανό, -ίσως και το πιθανότερο-, η διαδικασία να ανασταλεί και πάλι, στο βαθμό που έχουν ασκηθεί ανακοπές ή άλλα ένδικα μέσα.
Αξίζει ακόμη να αναφερθεί ότι τον Ιούλιο του 2025 το Μονομελές Πρωτοδικείο Αλεξανδρούπολης, χορήγησε προσωρινή διαταγή με την οποία διέταξε:
α) την αναστολή μέτρων, εκκρεμών ή μη, ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής εκτέλεσης κατά της εταιρείας και των εγγυητών (άρθρο 50 παρ. 5 του ν. 4738/2020) σε βάρος της κινητής και ακίνητης περιουσίας τους, είτε βρίσκεται εις χείρας τους είτε βρίσκεται εις χείρας τρίτου, όπως ενδεικτικά και μη περιοριστικά αναφέρεται η αναστολή όλων των αναγκαστικών πλειστηριασμών που έχουν επισπευσθεί/προγραμματιστεί σε βάρος της ακίνητης περιουσίας της εγγυητών.
β) την αναστολή ή άλλως απαγόρευση λήψης των πάσης φύσης ασφαλιστικών μέτρων κατά της εταιρείας και των εγγυητών, όπως ενδεικτικά και μη περιοριστικά αναφέρονται η έκδοση διαταγών πληρωμής, η συντηρητική κατάσχεση, η εγγραφή προσημειώσεων υποθήκης και ενεχύρου, η λήψη ή συνέχιση επιβολής μέτρων διοικητικής εκτέλεσης από το Δημόσιο και τους φορείς κοινωνικής ασφάλισης, καθώς και των μέτρων διασφάλισης των απαιτήσεών τους, ο συμψηφισμός με υπόλοιπα τραπεζικών λογαριασμών, ο αντιλογισμός σε τραπεζικούς λογαριασμούς, η επιβολή μέτρων χρηματικής δέσμευσης οποιασδήποτε μορφής επί των τραπεζικών λογαριασμών και καταθέσεων της εταιρείας και των εγγυητών της.
γ) την απαγόρευση διάθεσης των ακινήτων και του εξοπλισμού της εταιρείας, εκτός και αν αντικαθίστανται με άλλα τουλάχιστον ίσης αξίας ή εκτός και αν η διάθεση αφορά χρήση τους ως εξασφάλισης στο πλαίσιο ενδιάμεσης χρηματοδότησης, η οποία αναφέρεται στη συμφωνία εξυγίανσης.
Όλα τα ανωτέρω ίσχυαν για διάστημα τεσσάρων μηνών από την έκδοση της προσωρινής διαταγής.
Ο πλειστηριασμός και το συγκρότημα
Με βάση όλα αυτά θεωρείται δύσκολο να βγει τελικά στο σφυρί το μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα. Πάντως η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν και παραμένει στα 9,29 εκατ. ευρώ.
Το γήπεδο των 43,5 στρεμμάτων όπου αναπτύσσεται το ξενοδοχείο βρίσκεται στο 4ο χλμ. Αλεξανδρούπολης-Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Καλλιθέας-Νέας Χιλής, στον Δήμο Αλεξανδρούπολης, σε περιοχή παραθαλάσσια που χαρακτηρίζεται κυρίως από ασκεπείς εκτάσεις και διάσπαρτες κατοικίες.
Επί του γηπέδου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων δυναμικότητας 149 δωματίων / 299 κλινών, η οποία αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα, ήτοι Β’ υπόγειο, Α’ υπόγειο, ισόγειο, Α’ όροφος και δώμα και αποτελείται από α) το κεντρικό κτήριο β) την ανατολική πτέρυγα γ) την δυτική πτέρυγα δ) το συνεδριακό κέντρο και ε) την νέα πτέρυγα στο βορειοανατολικό τμήμα του γηπέδου. Όλες οι πτέρυγες είναι τοποθετημένες σε επαφή δίχως να διασπώνται οι κτιριακοί όγκοι.
Σύμφωνα με την σχετική έκθεση, η διάταξη των δωματίων συντελείται εκατέρωθεν του κεντρικού κτηρίου και εξυπηρετεί την απρόσκοπτη θέαση της πλειοψηφίας τους προς την θάλασσα και το Θρακικό πέλαγος.
Το κεντρικό τμήμα, η ανατολική και δυτική πτέρυγα, καθώς και μεγάλο μέρος των κατασκευών του περιβάλλοντα χώρου αποπερατώθηκαν το 2001 ενώ λίγο αργότερα ολοκληρώθηκε το συνεδριακό κέντρο και τέθηκε σε λειτουργία το 2003. Η νέα πτέρυγα ολοκληρώθηκε το 2010, ενώ η αλλαγή χρήσης υπόγειων χώρων σε κέντρο παροχής υπηρεσιών υγιεινής και αισθητικής με εσωτερικές πισίνες, spa, massage, κλπ., αποπερατώθηκε το 2011.
Υψηλής ποιότητας υποδομές
Όπως σημειώνεται «πρόκειται συνολικά για μια υψηλής ποιότητας κατασκευή με άριστο επίπεδο συντήρησης, ο φέροντας οργανισμός αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα εκτός του μεταλλικού στεγάστρου που επικαλύπτει τμήμα του συνεδριακού κέντρου, τα εξωτερικά κουφώματα είναι από αλουμίνιο με διπλό υαλοπίνακα και τα αντίστοιχα εσωτερικά ξύλινα. Οι εξωτερικές τοιχοποιίες αποτελούνται από οπτόπλινθους, ενώ στο εσωτερικό εντοπίζονται επενδύσεις με γυψοσανίδα, μάρμαρο, γρανίτη και κεραμικά πλακίδια».
Ακόμη, η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει ιδιαίτερα ανεπτυγμένο δίκτυο ηλεκτρομηχανολολογικών εγκαταστάσεων ειδικά κλιματισμού και ενέργειας, ενώ πέραν της σύνδεσης με το δίκτυο ύδρευσης διαθέτει και σύστημα αφαλάτωσης νερού με την μέθοδο της όσμωσης.
«Όλες οι ανωτέρω υποδομές αναβαθμίζουν αισθητά την λειτουργικότητα και το επίπεδο παροχής υπηρεσιών του ξενοδοχείου» αναφέρεται. Επιπλέον «όλα τα ισόγεια δωμάτια διαθέτουν ιδιωτική βεράντα, ενώ τα αντίστοιχα υπέργεια εξώστη και συνδυάζουν υψηλή αισθητική και χρηστικότητα».
Η θέρμανση – ψύξη συντελείται μέσω αντλιών θερμότητας και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ενώ η μονάδα διαθέτει και λέβητες πετρελαίου. Σημειώνεται ότι περίπου προ επταετίας αντικαταστάθηκε η επικάλυψη των δαπέδων (τοποθετήθηκε δάπεδο LVT σε απόχρωση ξύλου και νέα μοκέτα σε όλους τους χώρους δωματίων).
Στον περιβάλλοντα χώρο του κτηρίου εντοπίζονται:
-ασφαλτοστρωμένες επιφάνειες (εσωτερικοί οδοί) και πλακόστρωτες επιφάνειες περιμετρικά των κτιρίων
-φυτεμένες επιφάνειες (γκαζόν, παρτέρια, δέντρα)
-υπαίθριοι χώροι αθλοπαιδιών
– παιδική χαρά
-εγκαταστάσεις δεξαμενών νερού/ υγραερίου, φρεάτια
-τοιχία αντιστήριξης, αναβαθμίδες, ράμπες
-στεγασμένη βεράντα νότια του κεντρικού τμήματος
-δύο εξωτερικές πισίνες με pool bar
-υπόγειος χώρος αποδυτηρίων για τους λουόμενους κάτω από το επίπεδο της βεράντας
-διαμορφωμένος χώρος με ξαπλώστρες και ομπρέλες σε μικρή απόσταση από την θάλασσα
-περίφραξη περιμετρικά του γηπέδου (απλή περίφραξη με γαλβανιζέ συρματόπλεγμα και μεταλλικούς πασσάλους), στο ανατολικό δε τμήμα εντοπίζεται πυκνή συστάδα δέντρων η οποία διαχωρίζει αφ’ ενός με την όμορη ιδιοκτησία και αφετέρου εξασφαλίζει την ιδιωτικότητα των δωματίων.
Το Ramada Plaza by Wyndham Thraki είναι επίσης γνωστό για τις κορυφαίες συνεδριακές εγκαταστάσεις του καθώς προσφέρονται 10 πολυτελείς ισόγειες αίθουσες, συνολικής χωρητικότητας 2.300 ατόμων, με υπερσύγχρονη συνεδριακή υποδομή, πολλαπλούς βοηθητικούς χώρους, πλήρη οπτικοακουστική κάλυψη, εκθεσιακούς χώρους, γραφεία συνέδρων, φουαγιέ, ανεξάρτητη είσοδο και parking.
Σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα του Ramada Plaza by Wyndham Thraki, περιλαμβάνονται 149 δωμάτια και σουίτες με τα κάτωθι χαρακτηριστικά:
• 129 Superior Δωμάτια με θέα θάλασσα ή κήπο, που βρίσκονται στο ισόγειο και στον όροφο του ξενοδοχείου, με μέγεθος 26 τ.μ. – 32 τ.μ.
• 12 Executive Δωμάτια με θέα θάλασσα, που βρίσκονται στο ισόγειο και στον όροφο του ξενοδοχείου, με μέγεθος 32 τ.μ.- 38 τ.μ.
• 8 Σουΐτες με θέα θάλασσα, που βρίσκονται στον όροφο του ξενοδοχείου, με μέγεθος 70 τ.μ. – 80 τ.μ.
Το Thalasso & Wellness Spa του ξενοδοχείου διαθέτει 4 πισίνες υδροθεραπείας, 14 αίθουσες περιποίησης και χώρο χαλάρωσης με health bar.
Όπως τονίζεται στην έκθεση «οι άρτιες και σύγχρονες εγκαταστάσεις έκτασης 2.400 τ.μ. απευθύνονται σε κάθε σύγχρονο επισκέπτη κέντρων ευεξίας και spa. Οι επισκέπτες έχουν δωρεάν πρόσβαση στο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ενώ μπορούν να απολαύσουν διάφορες υπαίθριες αθλητικές δραστηριότητες».
Διαβάστε ακόμη
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.