Διαψεύστηκαν οι προσδοκίες περί επενδυτικού ενδιαφέροντος σχετικά με τη βίλα του Γιώργου Γλου στην Καστέλα που βγήκε νωρίτερα σήμερα για μια ακόμη φορά στο σφυρί.
Έτσι, ενώ τις προηγούμενες μέρες είχε σχηματιστεί «οριστικοποιημένη λίστα συμμετοχών», δείχνοντας ότι υπήρχαν καταρχήν ενδιαφερόμενοι, στη συνέχεια αποσύρθηκαν με συνέπεια και ο σημερινός πλειστηριασμός να καταλήξει άγονος. Εξέλιξη βέβαια που δεν προκαλεί έκπληξη καθώς κατά το παρελθόν και ενώ η τιμή εκκίνησης είχε υποχωρήσει αισθητά και πάλι δεν υπήρξε «χτύπημα».
Η βίλα των Γιώργου Γλου και Μαρίας Τριαντοπούλου πρωτοβγήκε στο σφυρί στις 23 Φεβρουαρίου 2022 και μετά στις 28 Ιουλίου 2022, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 3,3 εκατ. ευρώ χωρίς όμως αποτέλεσμα. Ο τρίτος πλειστηριασμός προγραμματίστηκε για τις 19 Οκτωβρίου 2022, με τιμή εκκίνησης το ποσό των 2,64 εκατ. ευρώ για το 100% (1,32 εκατ. ευρώ για το 50% της πλήρους κυριότητας εκάστου των οφειλετών) δηλαδή κατά 20% μειωμένο σε σχέση με την αρχική των 3,3 εκατ. ευρώ.
Αυτός ο πλειστηριασμός όμως ανεστάλη, προφανώς λόγω του παρασκηνιακού ενδιαφέροντος κάποιου υποψήφιου αγοραστή. Το deal ωστόσο δεν έκλεισε και έτσι το ακίνητο ανέβηκε ξανά στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για σήμερα 12 Ιουλίου 2023, αλλά με την τιμή εκκίνησης να έχει επανέλθει στα 3,3 εκατ. ευρώ.
Το ακίνητο των 700 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται πάνω στην παραλιακή λεωφόρο Αλ. Παπαναστασίου προς την πλευρά της θάλασσας και επισπεύδουσα είναι η υπό ειδική εκκαθάριση τράπεζα Probank που εκπροσωπείται από την «PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση».
Ειδικότερα πρόκειται για μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, 699,99 τ.μ., συμβατικής κατασκευής, δηλαδή με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και οργανισμό πλήρωσης από οπτοπλινθοδομή. Παράλληλα έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά όπως πέτρα και μάρμαρο, είναι καλής αισθητικής ενώ διαθέτει θέα προς τη θάλασσα.
Όπως αναφέρεται στην έκθεση εκτίμησης «το ακίνητο τοποθετείται 2ο από τη θάλασσα, όμως λόγω εδαφικών κλίσεων, διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και βρίσκεται όπισθεν κτιρίων δημοσίου ενδιαφέροντος όπως το Δημοτικό Κολυμβητήριο Καστέλας, δημοτικές εγκαταστάσεις τένις κ.α. Το εκτιμώμενο βρίσκεται σε απόσταση 50 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο και γενικά τοποθετείται σε μία εκ των καλύτερων θέσεων της ευρύτερης περιοχής του Πειραιά».
Χωρίς μνηστήρα και το διατηρητέο της Μαμιδάκη
Χωρίς μνηστήρα έμεινε και το το ακίνητο της οικογένειας Μαμιδάκη στην Κυψέλη, που βγήκε σήμερα σε επαναληπτικό πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης 900.000 ευρώ.
Το σφυρί στρέφεται κατά της Μαρίας Ελένη (Μαριλένας) Μαμιδάκη, της πρωτότοκης κόρης του Γεωργίου και της Αριστέας Μαμιδάκη.
Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 100.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος συνολικής επιταχθείσας οφειλής ύψους 766.197,32 ευρώ.
Επισπεύδουσα ήταν η doValue ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της «Frontier Issuer Designated Activity Company».
Ειδικότερα, ο πλειστηριασμός αφορούσε την πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 90% εξ αδιαιρέτου ενός οικοπέδου μετά της επ’ αυτού τετραώροφης οικοδομής με ημιυπόγειο, «με όλα τα συστατικά και τα παραρτήματά της, κτισμένης σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1337/1983 και δεν υπόκειται σε υποχρέωση εισφοράς σε γη και σε χρήμα», όπως αναφέρεται στην σχετική έκθεση.
Το οικόπεδο επιφάνειας 316,19 τ.μ. βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της κτηματικής περιφέρειας του δήμου Αθήνας στη θέση «Πατήσια» και επί της διασταύρωσης των οδών Ίμβρου αρ. 13 και Ιωάννου Δροσοπούλου αρ. 88.
Η οικοδομή αποτελείται από ισόγειο (ημιυπόγειο) όροφο, που περιλαμβάνει δύο καταστήματα και ένα διαμέρισμα, εκ των οποίων το ένα κατάστημα έχει επιφάνεια 139,20 τ.μ. και το δεύτερο επιφάνεια 31 τ.μ., ενώ το διαμέρισμα 106,95 τ.μ..
-Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει κεντρικό κλιμακοστάσιο και διάδρομο ορόφου που έχουν επιφάνεια 78,95 τ.μ. και δύο κατοικίες 112,80 τ.μ. και 126,80 τ.μ.
-Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει κεντρικό κλιμακοστάσιο και διάδρομο καθώς και δύο κατοικίες 126,37 τ.μ. και 162,48 τ.μ.
-Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει κεντρικό κλιμακοστάσιο και διάδρομο καθώς και δύο κατοικίες 126,37 τ.μ. και 162,48 τ.μ.
Σημειώνεται ότι ολόκληρο το ακίνητο έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο από τον Απρίλιο του 1999.
Το ακίνητο του Αγούδημου
Αντίθετα, ακίνητο της Ανθής-Μαρίνας Αγούδημου, χήρας του εκλιπόντος ακτοπλόου Μάκη Αγούδημου, που βγήκε σήμερα με επισπεύδουσα την Intrum και με τιμή εκκίνησης 170.000 ευρώ κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω στις 170.001 ευρώ.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο (πρώην αγροτεμάχιο), μετά του επ’ αυτού κτίσματος, που βρίσκεται εντός σχεδίου στη θέση «Χερώμες» της Δημοτικής Κοινότητας Καλυβίων Θορικού, του Δήμου Σαρωνικού και επί των οδών Χίου, Κύπρου και Αγίου Νικολάου. Έχει έκταση κατά τον τίτλο κτήσεως 430 τ.μ.και σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση 443,19 τ.μ.
Στο οικόπεδο υπάρχει ισόγεια οικία επιφάνειας 49 τ.μ. με υπόγειο επίσης 49 τ.μ.
Η αρχική τιμή εκτίμησης και πρώτης προσφοράς ήταν 125.000 ευρώ, ωστόσο κατόπιν ανακοπής της Ανθής Μαρίνας Αγούδημου το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών διέταξε την αύξησή της στις 170.000 ευρώ.
Το δικαστήριο έλαβε μεταξύ άλλων υπόψη του έτερη έκθεση εκτίμησης με βάση την οποία η περιοχή έχει έντονα παραθεριστικό χαρακτήρα και μαζί με τη γειτονική Αγία Μαρίνα αποτελούν σημαντικό προορισμό για αρκετούς Αθηναίους κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, με πλήθος τόσο οργανωμένων όσο και ελεύθερων παραλιών κατά μήκος της ακτογραμμής τους. Ακόμη ότι το ακίνητο βρίσκεται σε οδική απόσταση 600 μέτρων από τη Λ. Αθηνών – Σουνίου και μόλις 250 μέτρων σε ευθεία γραμμή από το παραλιακό μέτωπο.
Πρόκειται για ένα ακόμη ακίνητο που χάνει η οικογένειας Αγούδημου, μετά από αντίστοιχα στη Γλυφάδα, το Π. Φάληρο και άλλες περιοχές.
Διαβάστε ακόμη
Tesla: Γιατί μειώνει τις τιμές στα premium μοντέλα της – Η «κόντρα» με την Κίνα (tweet)
Κινέζοι χάκερ διείσδυσαν σε κυβερνητικές υπηρεσίες και οργανισμούς
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ