Επενδύσεις

Ανοίγουν οι προσφορές για το «μικρό Ελληνικό» στις Γούρνες

  • Νίκος Χρυσικόπουλος


Την Πέμπτη 25/11 η προγραμματισμένη συνεδρίαση του ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ. Οι υποψήφιοι επενδυτές και οι προσδοκίες για υψηλό τίμημα

Στην προγραμματισμένη για την ερχόμενη Πέμπτη 25 Νοεμβρίου, αναμένεται να αποκρυσταλλωθεί το τοπίο αναφορικά με τον μεγάλο διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της έκτασης 345 στρεμμάτων, τμήμα της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.

Στην ατζέντα της συνεδρίασης του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ έχει περιληφθεί η αποσφράγιση των τεσσάρων οικονομικών προσφορών που κατατέθηκαν στις 15/10, στο πλαίσιο του διεθνούς διαγωνισμού που πραγματοποιεί το Ταμείο. Μετά την αποσφράγιση και με βάση την αποτίμηση που διενεργήθηκε από ανεξάρτητο αποτιμητή και τις προσφορές που κατατέθηκαν, οι σύμβουλοι του διαγωνισμού και το δ.σ. του Ταμείου στη συνέχεια θα προχωρήσουν τη διαδικασία με στόχο την ανάδειξη του πλειοδότη.

Στην οδό Κολοκοτρώνη προσδοκούν στην ύπαρξη πάνω ή τουλάχιστον δύο υποψήφιων επενδυτών τους οποίους και θα καλέσουν να υποβάλουν, κατά τη συνήθη πρακτική, βελτιωμένες προσφορές. Το ΤΑΙΠΕΔ εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, σκοπεύει να πραγματοποιήσει «ηλεκτρονική δημοπρασία» (e-auction), όπως συνέβη στο διαγωνισμό για τη μαρίνα Αλίμου, μεταξύ των υποψηφίων με τις καλύτερες προσφορές για να μεγιστοποιήσει το τίμημα.

Σε διαφορετική περίπτωση, εάν δηλαδή υπάρχει μια προσφορά με πολύ μεγάλη απόσταση από τη δεύτερη, η διαδικασία θα προχωρήσει με πρόσκληση για βελτιωμένη προσφορά, χωρίς όμως e-auction.

Το τίμημα

Το ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε για το ακίνητο στις Γούρνες συνηγορεί σε ένα υψηλό τίμημα, αναφέρουν πηγές της αγοράς. Στον διαγωνισμό κατέθεσαν οικονομικές προσφορές τέσσερις υποψήφιοι επενδυτές, γνωστά ονόματα από τον κλάδο αξιοποίησης και ανάπτυξης ακινήτων, σε Ελλάδα και εξωτερικό.

Η παρουσία της Dimand δεν αποτέλεσε έκπληξη, δεδομένου ότι η εταιρεία του Δ. Ανδριόπουλου είχε εκδηλώσει έντονο ενδιαφέρον (όπως και στην προηγούμενη διαδικασία, το 2014) για το μικρό Ελληνικό, όπως έχει χαρακτηριστεί, λόγω του προωθούμενου μοντέλου ανάπτυξης που επιτρέπει αξιοποίηση ανάλογη με αυτή στο πρώην αεροδρόμιο της πρωτεύουσας.

Προσφορά κατέθεσε και η REDS (Όμιλος Ελλάκτωρ) που βρίσκεται σε διαδικασία αξιοποίησης, μεταξύ άλλων, της έκτασης του κτήματος «Καμπά» στην Κάντζα, καθώς και η Club Hotel Casino Loutraki που κατεβηκε στο διαγωνισμό σε σύμπραξη με τη Lyktos, η οποία ελέγχεται πλειοψηφικά (84%) από την Club Hotel Loutraki S.A., το 81% της οποίας αποκτήθηκε πέρυσι από το Comer Group, των Ιρλανδών αδελφών Λουκ και Μπράιαν Κόμερ.

Το «καρέ» συμπληρώνει η εκ Λουξεμβούργου Vivion Investments, εταιρεία επενδύσεων στο real estate με χαρτοφυλάκιο 3,4 δισ. ευρώ που ελέγχεται από τον Ισραηλινό μεγιστάνα Amir Dayan και την οικογένειά του, μία από τις πλουσιότερες της χώρας, με τεράστιες επενδύσεις σε γραφειακά και οικιστικά ακίνητα σε Ολλανδία, Γερμανία και αλλού, υπό την TLC Immobilien.

Υπενθυμίζεται πως ο πλειοδότης θα αποκτήσει το δικαίωμα ανάπτυξης της παραθαλάσσιας έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στο Ηράκλειο της Κρήτης. Το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.

Η ανάπτυξη περιλαμβάνει τη δημιουργία πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων και κατοικιών, συνεδριακού – εκθεσιακού κέντρου, εμπορικών κέντρων, μαρίνας, ενώ υπάρχει πρόνοια και για λειτουργία καζίνο.

Διαβάστε ακόμη: 

Τράπεζα Πειραιώς: €2,2 δισ. οι χορηγήσεις στον τουρισμό – €3,5 δισ. σε υποδομές

Πώς θα δοθεί €1 δισ. σε 2 εκατομμύρια νοικοκυριά τα Χριστούγεννα

Συναγερμός για τον κορωνοϊό με 608 διασωληνωμένους και 105 νέους θανάτους