Ένα ακόμη σημαντικό εργαλείο για την επανένταξη χιλιάδων κλειστών σπιτιών στην αγορά ενεργοποιεί το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ. Με την αναθεώρηση των προϋποθέσεων επιλεξιμότητας, διευρύνεται ο αριθμός των ιδιοκτητών που μπορούν να συμμετάσχουν στη δράση, αποκτώντας πρόσβαση σε χρηματοδότηση για εργασίες ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης και επαναφοράς ακινήτων σε χρήση. Στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να αξιοποιηθεί μεγαλύτερο μέρος του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος της χώρας.
Οι νέες παρεμβάσεις επεκτείνουν σημαντικά το εύρος των κλειστών κατοικιών που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα, ενισχύοντας την κυβερνητική στρατηγική για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Η συγκεκριμένη δράση αποτελεί μέρος του συνολικού σχεδίου στήριξης της κατοικίας, του οποίου ο συνολικός προϋπολογισμός υπερβαίνει τα 6,5 δισ. ευρώ και περιλαμβάνει σειρά παρεμβάσεων για την ενίσχυση της προσφοράς διαθέσιμων ακινήτων και τη διευκόλυνση της πρόσβασης των πολιτών σε αξιοπρεπή στέγη.
Στο πλαίσιο των αλλαγών, μειώνεται το απαιτούμενο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας για τις κλειστές κατοικίες από το 50% σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20%, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται και οι υπόλοιποι όροι της δράσης. Παράλληλα, διπλασιάζεται το ανώτατο όριο επιτρεπόμενης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, το οποίο αυξάνεται στις 100 kWh για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, ακόμη και αν οι ιδιοκτήτες τους δεν είχαν υποβάλει αίτηση διακοπής ή δεν είχαν προχωρήσει σε διακοπή ηλεκτροδότησης μέχρι την ημερομηνία έκδοσης της σχετικής βεβαίωσης επιλεξιμότητας.
Με βάση τη νέα ρύθμιση, οι κατοικίες αυτές θα πρέπει να εμφανίζουν συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας μικρότερη από 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία καταμέτρησης του ΔΕΔΔΗΕ. Το όριο αυτό αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας μιας κατοικίας στην Ελλάδα κατά τη συγκεκριμένη διετία και χρησιμοποιείται ως αντικειμενικό κριτήριο για να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο παρέμενε ουσιαστικά κλειστό και μη κατοικούμενο.
Επιπλέον, για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία κατάθεσης του αιτήματος για την έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας, η συνολική καταγεγραμμένη κατανάλωση, με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ίδιο όριο, υπολογιζόμενο αναλογικά για το αντίστοιχο χρονικό διάστημα. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται ότι οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα εξακολουθούν να παραμένουν εκτός χρήσης μέχρι την υποβολή της αίτησης.
Μέχρι σήμερα, μέσω της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι εγγεγραμμένοι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας ξεπερνούν πλέον τις 250.000, γεγονός που καταδεικνύει το ιδιαίτερα αυξημένο ενδιαφέρον των πολιτών για συμμετοχή στο πρόγραμμα και αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων.
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα, η οποία αναπτύχθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, επιτρέπει πλέον σε περισσότερους ιδιοκτήτες να εκδίδουν άμεσα και σε πραγματικό χρόνο τη βεβαίωση επιλεξιμότητας. Η διαδικασία πραγματοποιείται αυτόματα, καθώς τα απαιτούμενα στοιχεία αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ, περιορίζοντας σημαντικά τη γραφειοκρατία και επιταχύνοντας τον έλεγχο των προϋποθέσεων.
Η έκδοση της βεβαίωσης γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής διεύθυνσης www.anakainisi.gov.gr ή μέσω της πλατφόρμας gov.gr, στην ενότητα «Περιουσία και Φορολογία» και την υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών». Η προθεσμία για την έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026 αποκλειστικά για τα κλειστά ακίνητα, ενώ για τις κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ίσχυε η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026.
Στη δεύτερη φάση του προγράμματος, όσοι έχουν εξασφαλίσει τη βεβαίωση επιλεξιμότητας θα κληθούν να υποβάλουν, μέσω ξεχωριστής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, τις αιτήσεις χρηματοδότησης για την υλοποίηση των εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων τους, ώστε να μπορέσουν να επανενταχθούν στην αγορά κατοικίας.
Η επέκταση των κριτηρίων συμμετοχής προβλέπεται σε Κοινή Υπουργική Απόφαση, την οποία συνυπέγραψαν ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο υφυπουργός Οικονομικών Δημήτρης Μαρκόπουλος, επιβεβαιώνοντας τη διατομεακή συνεργασία για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής.
Διαβάστε ακόμη
Τράπεζες: Τo μεγάλο στοίχημα των νέων δάνειων
Bank of America: Οι νέοι εκατομμυριούχοι εγκαταλείπουν τις μετοχές – Στρέφονται σε χρυσό και ακίνητα
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.