Οικονομία

«Κουρεμένα» ενοίκια: Πότε θα πληρωθούν οι αποζημιώσεις Μαΐου – Τι προβλέπεται για Ιούνιο (vid)

  • newsroom


Ποιους ιδιοκτήτες ακινήτων αφορούν οι επόμενες πληρωμές - Ακίνητα: Τα 9 προβλήματα που συνεχίζουν να ταλαιπωρούν τους ιδιοκτήτες

Την Παρασκευή 25 Ιουνίου αναμένεται να πραγματοποιηθεί ένας νέος γύρος καταβολής αποζημιώσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν «κουρεμένα» ενοίκια για τον μήνα Μάιο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το μεγαλύτερο μέρος των πληρωμών θα αφορά στις αποζημιώσεις του περασμένου Μαΐου, που θα καταβληθούν με βάση τις δηλώσεις COVID Απριλίου.

Επιπλέον, πληρωμές θα γίνουν και για «ουρές» παλιότερων μηνών καθώς και για εκκρεμότητες που έχουν σχέση με υπεκμισθώσεις ακινήτων.

Επίσης, συνεχίζεται και η διαδικασία συμψηφισμού αποζημιώσεων (για την περίοδο Μάρτιος 2020 – Μάιος 2020) με μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις ενώ ακόμα αναζητούνται ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει σωστά το IBAN τους στο Taxisnet.

Οι επόμενες πληρωμές θα αφορούν:

  • Ιδιόκτητες ακινήτων-φυσικά πρόσωπα που δεν έλαβαν καθόλου ενοίκιο τον περασμένο Μάιο. Συγκεκριμένα θα αποζημιωθούν για το 80% του αρχικού μισθώματος, ενώ τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν για το 60% του συμφωνημένου μισθώματος. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έλαβαν το 60% του ενοικίου θα αποζημιωθούν για το 50% της ζημιάς.
  • Ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα Ιανουαρίου-Απριλίου 2021 ανάλογα με το ύψους του «κουρέματος» που αναγκάστηκαν να δεχθούν.
  • Κάποιες πολύ λίγες περιπτώσεις ιδιοκτητών που ακόμα περιμένουν τις αποζημιώσεις Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου 2020.
  • Ιδιοκτήτες ακινήτων που έκαναν όλες τις απαραίτητες διορθώσεις ώστε να εμφανίζεται σωστά το IBAN του τραπεζικού τους λογαριασμού στο Taxisnet
  • «Ξεμπλοκαρισμένες» δηλώσεις COVID που αφορούν υπεκμισθώσεις ακινήτων. Μετά και από την έκδοση της διευκρινιστικής εγκυκλίους οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων προχωρούν τις εκκαθαρίσεις ως εξής: Ο τρίτος (και τελικός) υπομισθωτής του ακινήτου είναι ο δικαιούχος της μείωσης ή της απαλλαγής ενοικίου, εφόσον εντάσσεται στους πληττόμενους ΚΑΔ. Ο δεύτερος στη σειρά, ο υπεκμισθωτής Δικαιούται την αποζημίωση εάν είναι και αυτός πληττόμενος επαγγελματίας. Ο πρώτος στην κατάταξη δηλαδή, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, δικαιούται όλο το μίσθωμα ή την αποζημίωση εάν δεν την εισπράττει ο υπεκμισθωτής του.

Επίσης, σημειώνεται ότι οι υπεκμισθώσεις ακινήτων είναι μια σύνθετη διαδικασία καθώς πρέπει να επανεξεταστεί η κάθε αίτηση ξεχωριστά. Σε κάποιες περιπτώσεις η ΑΑΔΕ θα αποστέλλει ηλεκτρονικά μηνύματα στους ιδιοκτήτες ακινήτων με τα οποία θα ζητούνται πρόσθετα στοιχεία, ενώ σε κάποιους θα ζητηθεί και η υπoβολή δηλώσεων Covid.

Τι προβλέπεται για τον Ιούνιο

«Κούρεμα» δύο ταχυτήτων

Οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στους κλάδους της εστίασης, του τουρισμού, του πολιτισμού, του αθλητισμού, των μεταφορών, τα γυμναστήρια και επιχειρήσεις στις οποίες επιβάλλονται περιοριστικά μέτρα απαλλάσσονται πλήρως (κούρεμα 100%) από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για τον Ιουνίου.

Μειωμένο ενοίκιο κατά 40% πληρώνουν:

Οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο λιανεμπόριο.

Οι εργαζόμενοι που θα τεθούν αυτόν τον μήνα σε αναστολή εργασίας και μόνο για την για την κύρια κατοικία τους.
Τα εξαρτώμενα μέλη των εργαζομένων (σε αναστολή) για ενοίκιο φοιτητικής κατοικίας.

Με βάση τα έως τώρα δεδομένα, αναμένεται ο Ιούνιος να είναι ο τελευταίος μήνας για τον οποίο προβλέπονται ευνοϊκές ρυθμίσεις αναφορικά με την υποχρέωση καταβολής ενοικίου, με εξαίρεση ελάχιστες περιπτώσεις επιχειρήσεων που ενδέχεται να απαιτηθεί να παραμείνουν κλειστές με κρατική εντολή τον μήνα Ιούλιο.

Διαβάστε ακόμα:

Θεοχάρης: Θετικά τα μηνύματα ακόμα και για την αγορά της Μεγάλης Βρετανίας

Χωρίς μνηστήρες το πιο ακριβό «σφυρί» στη Μύκονο

Aθανασίου: «Υπογραφές στις 25 Ιουνίου για το Ελληνικό – Ιστορική μέρα για τη Lamda»