search icon

Οικονομία

Ξεκινά το «Φορο-μπόνους» 40% για ανακαίνιση ακινήτων

Εκδόθηκε το ΦΕΚ που ενεργοποιεί το μέτρο - Όφελος μέχρι και 16.000 ευρώ για δαπάνες που έγιναν από το 2020 - Αναλυτικός οδηγός

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση με την οποία θα ενεργοποιείται η φορο-έκπτωση για δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων. Η έκπτωση φόρου θα καλύψει τις δαπάνες που πραγματοποίησαν ή θα πραγματοποιήσουν κατά το χρονικό διάστημα από 1/1/2020 μέχρι και 31/12/2022 οι ιδιοκτήτες κατοικιών για να εξοφλήσουν αμοιβές παροχής υπηρεσιών, που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των ακινήτων τους. Η έκπτωση ανέρχεται στο 40% των δαπανών, με ανώτατο όριο (δαπάνης) τις 16.000 ευρώ και κατανέμεται σε τέσσερα χρόνια.

Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να γλιτώσουν ποσό έως 1.600 ευρώ ανά έτος από τον φόρο που τους αναλογεί. Δηλαδή, οι φορολογούμενοι για εργασίες της τάξεως των 16.000 ευρώ θα έχουν έκπτωση 40%, ήτοι 6.400 ευρώ, ποσό το οποίο θα κατανεμηθεί ισόποσα σε τέσσερα χρόνια.

Για παράδειγμα αν η δαπάνη πραγματοποιήθηκε το 2020, το 40% αυτής θα κατανεμηθεί ισόποσα στα έτη 2021, 2022, 2023 και 2024. Το ποσό της δαπάνης που αντιστοιχεί σε καθένα από τα επόμενα αυτά έτη, δηλαδή το 1/4 του 40% της δαπάνης, θα μειώνει τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που θα βεβαιώνεται στον φορολογούμενο ιδιοκτήτη κατά το έτος αυτό.

Για τον υπολογισμό της έκπτωσης λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες, και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες υλικών. Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση είναι η απόδειξη των δαπανών με νόμιμα παραστατικά και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής (χρεωστικές, πιστωτικές ή προπληρωμένες κάρτες, υπηρεσίες ηλεκτρονικής τραπεζικής) ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.

Οι επιλέξιμες δαπάνες θα πρέπει να μην έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας. Επιπλέον, το μέτρο καλύπτει κτίρια τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων ή άλλα προγράμματα ή δράσεις επιχορήγησης.

Σύμφωνα με την ΚΥΑ, που υπεγράφη από τον Υπουργό Οικονομικών κ. Χρήστο Σταϊκούρα, τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κώστα Σκρέκα, τον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο και τον Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) κ. Γιώργο Πιτσιλή:

Οι επιλέξιμες ενεργειακές δαπάνες αφορούν τη λήψη υπηρεσιών για τα ακόλουθα:

«Η έκπτωση από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για την πραγματοποίηση δαπανών ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων αποτελεί μέτρο με πολλαπλά οφέλη για το περιβάλλον και την οικονομία. Παρέχει σε νοικοκυριά και επαγγελματίες ουσιαστικό κίνητρο, προκειμένου να συμβάλουν στη βελτίωση των κτιριακών υποδομών της χώρας και της ενεργειακής απόδοσής τους, βελτιώνοντας ταυτόχρονα την ποιότητα ζωής τους και αυξάνοντας την αξία της ακίνητης περιουσίας τους.

Επίσης, το μέτρο ενισχύει τη φορολογική συμμόρφωση και στηρίζει τους οικοδομικούς και τεχνικούς κλάδους. Με την εφαρμογή του, η Κυβέρνηση επιβεβαιώνει ότι εργάζεται σταθερά και με συνέπεια για την υλοποίηση μιας ισόρροπης οικονομικής πολιτικής, με ιδιαίτερη έμφαση στην πράσινη ανάπτυξη», δήλωσαν ο Υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας και ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος.

«Η ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας αποτελεί έναν από τους βασικούς άξονες για τη μετάβαση σε ένα βιώσιμο παραγωγικό μοντέλο χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Οι επενδύσεις ενεργειακής εξοικονόμησης θα βελτιώσουν ουσιαστικά το επίπεδο ζωής και την καθημερινότητα των πολιτών, με τη μείωση του ενεργειακού κόστους και την προστασία του περιβάλλοντος. Επιπρόσθετα, θα συμβάλουν καθοριστικά στην ανάπτυξη της οικονομίας, κυρίως του κατασκευαστικού κλάδου, με τη δημιουργία χιλιάδων νέων θέσεων εργασίας», δήλωσε ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κώστας Σκρέκας.

Διαβάστε ακόμη:

Μπαράζ ελαφρύνσεων: Στο 22% ο φορολογικός συντελεστής – Μόνιμη η μείωση προκαταβολής φόρου

Πασχαλινή «έκρηξη» στις μισθώσεις Airbnb για εξοχικά και παραθαλάσσιες κατοικίες στην Αττική

ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Εγκρίθηκε η αύξηση κεφαλαίου των €120,5 εκατ.- Επικράτηση της Reggeborgh

Exit mobile version