Ενεργό και σύγχρονη διαχείριση ακινήτων, με κοινωνικό πρόσημο και συμβολή στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, επιδιώκουν οι servicers, τόνισε η κυρία Αλεξάνδρα Φατσέα, Deputy Managing Director της Intrum Hellas και Managing Director της Intrum REO Solutions, στο 4ο Real Estate Conference.
Oι servicers ισορροπούν μεταξύ της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας και των υποχρεώσεων τους έναντι των επενδυτών από τη μία πλευρά και του θεσμικού και κοινωνικού ρόλου τους, από την άλλη, αξιοποιώντας την εμπειρία, την τεχνολογία και την εξειδίκευση που διαθέτουν, επισήμανε η κυρία Φατσέα και υπογράμμισε την ανάγκη συνδρομής από πλευράς της Πολιτείας για την άρση των εμποδίων που υπάρχουν και επιβραδύνουν τη διάθεση ακινήτων στην αγορά.
Όπως τόνισε, η μεγιστοποίηση της αξίας για τους επενδυτές, που είναι για τους servicers o βασικός στόχος, συνδέεται κυρίως με την επίτευξη συναινετικών λύσεων που δίνουν τις καλύτερες εισπράξεις, γρηγορότερα και με χαμηλότερο κόστος. Αντιθέτως, η αναγκαστική εκτέλεση προϋποθέτει χρόνο, κόστος και αβεβαιότητα των νομικών διαδικασιών, ώστε η ρύθμιση με έναν συνεργάσιμο οφειλέτη να είναι καλύτερη λύση για τον επενδυτή από ό,τι ο πλειστηριασμός.
Όπου επιλέγεται η ρευστοποίηση είναι η τελευταία λύση, όταν δεν υπάρχει άλλος δρόμος και πάντοτε με κοινωνική ευαισθησία, σημείωσε.
Aντιστοίχως, η δραστηριότητα των servicers στη διαχείριση ακινήτων έχει επίσης σημαντικό αποτύπωμα στην οικονομία και την κοινωνία, και γίνεται με εξειδίκευση, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
«Στην Intrum REO Solutions έχουμε χτίσει εξειδίκευση αποκλειστικά γύρω από το ακίνητο – τεχνική, νομική, εμπορική. Καθώς διαχειριζόμαστε περί τα 9.000 ακίνητα αξίας 1 δισ. ευρώ, έχουμε μια κρίσιμη κλίμακα που επιτρέπει βαθιά γνώση της αγοράς και αξιοποίηση των δεδομένων (data) και της τεχνολογίας», τόνισε.
Υπογράμμισε δε, ότι για το στόχο της γοργής επαναφοράς στην αγορά ακινήτων από τους servicers, η οποία θα συμβάλει και στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, είναι κρίσιμη η παρέμβαση της Πολιτείας στην άρση μιας σειράς εμποδίων που καθυστερούν την ωρίμανση των ακινήτων.
Διαβάστε ακόμη
Οι Βρυξέλλες προειδοποιούν: Πού υπάρχει κίνδυνος για τα κονδύλια του νέου ΕΣΠΑ
Έρχεται ευρωπαϊκό stablecoin με ελληνική συμμετοχή – Στον προθάλαμο το ψηφιακό ευρώ (πίνακας)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.