Μια ανακαίνιση μπορεί να γίνει πολύ ακριβότερη όταν δεν έχουν ελεγχθεί εγκαίρως άδειες, πολεοδομικοί περιορισμοί και συναινέσεις. Κρίσιμος ο προέλεγχος μηχανικού για ΕΕΔΜΚ, οικοδομική άδεια, αυθαιρεσίες και κοινόχρηστες παρεμβάσεις