Tι δείχνουν τα στοιχεία της εξειδικευμένης εταιρείας αναλύσεων δεδομένων AirDNA για τη χώρα μας το 2025
Στα 26,2 εκατ. οι διεθνείς αφίξεις το 10μηνο, +6,6% ο Οκτώβριος. Η Αθήνα είχε το μεγαλύτερο όγκο, η Θεσσαλονίκη όμως τη μεγαλύτερη άνοδο, σε διψήφιο ποσοστό κατά 10,3%
Η Golden Visa φέρνει κεφάλαια και αναπλάσεις, το Airbnb αυξάνει τα έσοδα αλλά πιέζει τα ενοίκια – Δύο διαφορετικές όψεις της ίδιας αγοράς που αλλάζουν τη στέγη και τις πόλεις
Τα στοιχεία επικαλείται η τελευταία έρευνα για τις τάσεις της ελληνικής αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων φέτος από τη Hosthub, την ελληνική πλατφόρμα που διαθέτει παρουσία σε πάνω από 115 χώρες
Πώς Αθήνα και Ρόδος επιτυγχάνουν έστω και σταδιακή επιμήκυνση με βάση τα στοιχεία της AirDNA
Από την 1η Οκτωβρίου τέθηκε σε ισχύ ο νόμος 5170/2025 - Διαγράφονται μη νόμιμα καταλύματα, καθιερώνονται προδιαγραφές ποιότητας και εντείνονται οι έλεγχοι στην αγορά της Airbnb
Νέο πλαίσιο από σήμερα: Κίνδυνος να τεθεί εκτός αγοράς το 5%–10% των καταλυμάτων που δεν είναι κύριας χρήσης – Έξοδα έως 750 ευρώ για τους ιδιοκτήτες - Πρόστιμα έως 20.000 ευρώ για τις παραβάσεις
Από 1/10/2025 εφαρμόζεται ο Ν.5170/2025 με αυστηρότερες προδιαγραφές για βραχυχρόνιες μισθώσεις: ασφάλεια, υγιεινή, πυροπροστασία. Η απαγόρευση νέων εγγραφών δεν μειώνει ενοίκια. Πιέσεις σε τουριστικές περιοχές. Προτείνεται αξιοποίηση εσόδων για φοιτητικές, κοινωνικές κατοικίες και ανακαινίσεις κατοικιών
ΦΟΡΤΩΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ
