Η αγάπη των Ισπανών για τα ακίνητα έχει αρχίσει να ξεθωριάζει. Έχοντας βιώσει την οικονομική κρίση, όλο και περισσότεροι νέοι Ισπανοί παρατούν το όνειρό τους για την αγορά σπιτιού. Η νέα “μόδα” οδηγεί τη Merlin Properties Socimi στο συμπέρασμα πως θα μπορέσει να ξεπεράσει τις Goldman Sachs και Blackstone στην αγορά ενοικιαστηρίων. Το μεγαλύτερο επενδυτικό ταμείο ακινήτων στην Ισπανία σκοπεύει να υπερδιπλασιάσει τις μονάδες που έχει προς ενοικίαση, σύμφωνα με τον CEO της, Ismael Clemente.
“Οι νέοι Ισπανοί δεν έχουν κουλτούρα ιδιοκτησίας – δε θεωρούν την ενοικίαση ως κάτι κακό”, ανέφερε.
Το κραχ της αγοράς ακινήτων και το bailout των τραπεζών έχει οδηγήσει πολλούς από τη γενιά των millennials να αναρωτηθούν για το αν θα πρέπει να ακολουθήσουν τη συμβουλή που θεωρεί το ακίνητο ως όχι μόνο σπίτι αλλά και ασφάλεια καταθέσεων. Η κρίση έστειλε την ανεργία στα ύψη, διαλύοντας τις οικονομικές εξασφαλίσεις της σταθερής δουλειάς αλλά και τις τιμές των ακινήτων που είχαν υποστηριχθεί από αυτή τη γενική ιδέα.
Η υιοθέτηση του ευρώ από την Ισπανία το 2002 πίεσε πτωτικά τα μακροπρόθεσμα επιτόκια και υπερτετραπλασίασε τον αριθμό στεγαστικών δανείων μεταξύ του 2000 και του 2010.
Για τη Merlin, η αυξανόμενη ανάγκη για ενοίκια αντιπροσωπεύει μία μεγάλη επιχειρηματική ευκαιρία.
“Τα παιδιά μου δεν έχουν την κουλτούρα της αγοράς και της κτήσης. Ενοικιάζουν τα κινητά τους από την Telefonica, ακούν μουσική στο Spotify και δεν βλέπουν το ενοίκιο ως κάτι το κακό”.
Σχολίασε εδώ
Για να σχολιάσεις, χρησιμοποίησε ένα ψευδώνυμο.