Σημαντική πτώση εμφάνισε η ζήτηση για νέα στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ, ενόσω τα επιτόκια συνεχίζουν να αυξάνονται, καθιστώντας ακριβότερο το κόστος δανεισμού των νοικοκυριών.
Συγκεκριμένα, ο αριθμός των νέων αιτήσεων για ενυπόθηκα δάνεια υποχώρησε κατά 1,2% σε σχέση με την προηγούμενη εβδομάδα αλλά και σχεδόν κατά 1/3 σε σχέση με πέρυσι (-29%).
Η ζήτηση άρχισε να φθίνει αισθητά, μετά την απόφαση της κεντρικής τράπεζας, δηλαδή της Federal Reserve, για σύσφιγξη της νομισματικής πολιτικής και αύξηση των επιτοκίων, προκειμένου ο υψηλός πληθωρισμός να τεθεί υπό έλεγχο (8,3% τον Αύγουστο) -ακόμη και γνωρίζοντας ότι αυτή η στρατηγική θα προκαλέσει «πόνο» στους καταναλωτές.
Ας σημειωθεί ότι τα αυξημένα επιτόκια ναι μεν βοηθούν στην άμβλυνση των πληθωριστικών πιέσεων, αλλά ταυτόχρονα υπονομεύουν τις προοπτικές της ανάπτυξης. Αντίθετα, τα μειωμένα επιτόκια ενισχύουν την πορεία της οικονομίας, αλλά οδηγούν σε τόνωση του πληθωρισμού.
Σήμερα, ως εκ τούτου, το μέσο επιτόκιο για ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο ανέρχεται σε 6,01%, ξεπερνώντας το όριο του 6% για πρώτη φορά από το 2008. Μάλιστα, το συγκεκριμένο ποσοστό είναι διπλάσιο σε σχέση με το 2021.
Κατά 4% σε επίπεδο εβδομάδας και κατά 83% σε επίπεδο έτους περιορίστηκε και η ζήτηση για αναχρηματοδότηση των στεγαστικών δανείων. Άλλωστε, όπως δείχνουν τα στοιχεία, μόλις 452.000 δανειολήπτες μπορούν αυτή τη στιγμή να επωφεληθούν της συγκεκριμένης διευκόλυνσης. Ο χαμηλότερος αριθμός όλων των εποχών.
Υπενθυμίζεται ότι η κεντρική τράπεζα των ΗΠΑ διατηρεί το επιτόκιο στο εύρος 2,25% – 2,50%, ενώ στις 21 Σεπτεμβρίου αναμένεται να προχωρήσει σε νέα αναθεώρηση, πιθανώς κατά 75 μονάδες βάσης, κάτι το οποίο θα οδηγήσει το επιτόκιο στο εύρος 3% – 3,25%.
Διαβάστε επίσης
Χρυσή λίρα: Σε υψηλό 14ετίας εκτοξεύτηκε η τιμή της – Πόσα «αποφέρει» η ρευστοποίησή της (πίνακας)
Πάνος Δάβαρης: Στο σφυρί η βίλα του στη Μύκονο – Νέος πλειστηριασμός για εκτάσεις στη Μάνδρα (pics)