Στην αγορά των ακινήτων επιστρέφει για τα καλά ο κ. Δημήτρης Καλλιτσάντσης μέσω της εταιρείας Blend Development, η οποία είναι ο ένας από τους τέσσερις μετόχους του εννιαόροφου κτιρίου που αποκτήθηκε πρόσφατα στο κέντρο της Αθήνας έναντι συνολικού τιμήματος 25 εκατομμυρίων ευρώ.
Οι άλλοι τρεις είναι το ενεργειακό fund Sirec Energy που ενισχύει τις τοποθετήσεις του στους τομείς της ενεργειακής εξοικονόμησης και της κυκλικής οικονομίας με υπό διαχείριση κεφάλαια ύψους 70 εκατ. ευρώ αλλά και δύο ιδιώτες επενδυτές.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Σταδίου και Εμμανουήλ Μπενάκη, το οποίο θα ανακαινιστεί και θα αναβαθμιστεί σε ενεργειακή κλάση Α, με στόχο να μεταμορφωθεί σε ένα ξενοδοχείο 4 αστέρων στο κέντρο της Αθήνας δυναμικότητας 117 δωματίων. Είναι μάλιστα το δεύτερο ξενοδοχείο που αποκτά η οικογένεια Δημήτρη και Πάρι Καλλιτσάντση, η οποία είχε στον έλεγχό της και το ξενοδοχείου “Blend” στο κέντρο της Αθήνας που στην συνέχεια πούλησε σε νέους μετόχους αλλά και μια σειρά από άλλα εμπορικά ακίνητα.
Η Blend Development αποτελεί το νέο βραχίονα real estate της οικογένειας, ο οποίος επενδύει και στα οικιστικά ακίνητα με πρώτο βήμα την απόκτηση ενός ακινήτου στα νότια προάστια της Αθήνας.
Η Blend ιδρύθηκε τα τελευταία χρόνια από τον κ. Δημήτρη Καλλιτσάντση, μετά την επεισοδιακή διαμάχη των μετόχων στον όμιλο Ελλάκτωρ στον οποίο υπήρξε επί σειρά ετών εκ των βασικών μετόχων και ανώτατο στέλεχος στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Από την εισηγμένη αποχώρησε όταν η Ολλανδική Reggeborgh Invest προχώρησε στην εξαγορά του κατασκευαστικού ομίλου. Ο γιος του Πάρις Καλλιτσάντσης υπήρξε, επίσης, στέλεχος της Ελλάκτωρ που για μεγάλο διάστημα συντόνιζε τις δραστηριότητες του ομίλου στο Κατάρ και τα τελευταία χρόνια που έχει αποχωρήσει επενδύει στο χώρο των ακινήτων.
Το ακίνητο που κατασκευάστηκε στα τέλη της δεκαετίας του ’50 ανήκε σε έμπορο από το χώρο της ένδυσης με μεγάλα οικονομικά βάρη, για αυτό και το ιδιοκτησιακό καθεστώς πήρε χρόνο για να ξεκαθαρίσει και να προχωρήσει η εξαγορά. «Ήταν μια περίπλοκη συναλλαγή που θα μας επιτρέψει να αναπλάσουμε το κτίριο με βιώσιμο τρόπο κι έτσι να συμβάλλουμε περαιτέρω στην αναγέννηση του κέντρου της Αθήνας» δήλωσε χθες ο κ. Πάρις Καλλιτσάντσης, αναφέροντας ότι αυτό είναι το τρίτο και μεγαλύτερο έργο της Blend Development μέχρι σήμερα.
Από τους τέσσερις μετόχους τα περισσότερα κεφάλαια, για το ακίνητο θα επενδύσει η Sirec Energy μέσω του EuSIF, του πρώτου ελληνικού fund που επενδύει σε έργα κυκλικής οικονομίας. «Παίρνουμε ένα παλιό κτίριο που δεν χρησιμοποιείται και ρυπαίνει το περιβάλλον με το τσιμέντο του και τον τρόπο λειτουργίας του και το ξαναβάζουμε στην αγορά με ριζική ανακατασκευή και με βάση τα πρότυπα αειφορίας» επισημαίνει ο κ. Διονύσης Αλισανδράτος διευθύνων σύμβουλος της Sirec Energy, η οποία θα επεκτείνει το μοντέλο αυτό και στα γραφεία. Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανάπτυξη αντίστοιχων ακινήτων σε πιο υποβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας με στόχο την ανάπλαση κτιρίων με ενεργειακές προδιαγραφές σύγχρονων γραφείων.
Το παλαιό, εννιαόροφο κτίριο της Σταδίου είναι συνολικού εμβαδού 5.000 τ.μ. και προορίζεται να διαμορφωθεί σε μοντέρνο ξενοδοχείο, φιλικό προς το περιβάλλον στοχεύοντας στην απόκτηση πιστοποίησης αειφόρων κτιρίων «LEED Certificate».
Η ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων είναι ιδιαίτερα σημαντική για την επίτευξη των κλιματικών στόχων που έχει θέσει η χώρα, τονίζουν στελέχη της Sirec. Τα κτήρια εμπορικής χρήσης, που δεν εντάσσονται στα προγράμματα Εξοικονομώ του Υπουργείου, χρειάζονται σημαντικά κεφάλαια για την αναβάθμισή τους και η Sirec Energy στοχεύει να επενδύσει ενεργά σε αυτόν το κλάδο.
Διαβάστε ακόμη
Ο πληθωρισμός «πίκρανε» την ΙΟΝ
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ