Το 2025 καταγράφεται ως μία καθοριστική χρονιά για την Ελλάκτωρ, καθώς ο όμιλος ολοκλήρωσε έναν μεγάλο κύκλο αναδιάρθρωσης, μεταβαίνοντας πλέον σε μια νέα επιχειρηματική εποχή, με αιχμή το real estate, τον τουρισμό και επιλεγμένες υποδομές.

Αυτό ήταν το βασικό μήνυμα που έστειλε χθες ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου, Ευθύμιος Μπουλούτας, κατά την τηλεδιάσκεψη με τους αναλυτές για τα οικονομικά αποτελέσματα της χρήσης του 2025.

Ο επικεφαλής της εταιρείας περιέγραψε ένα σχέδιο στρατηγικής επανατοποθέτησης, το οποίο απομακρύνει σταδιακά την Ελλάκτωρ από τους παραδοσιακούς κλάδους δραστηριοποίησης – όπως οι κατασκευές, οι παραχωρήσεις, η ενέργεια και η διαχείριση απορριμμάτων – και τη μετατρέπει σε έναν όμιλο με χαμηλότερη έκθεση στο Δημόσιο, ισχυρή ρευστότητα και μεγαλύτερη ευελιξία.

Για τη νέα χρήση, ο κ. Μπουλούτας εμφανίστηκε προσεκτικός, αποφεύγοντας συγκεκριμένες προβλέψεις για την κερδοφορία. Όπως ανέφερε, η διοίκηση θα έχει σαφέστερη εικόνα μετά το πρώτο εξάμηνο του 2026, όταν θα αποτυπωθεί καλύτερα η συνεισφορά των νέων assets και η πορεία των επενδύσεων.

Σε ό,τι αφορά πιθανό μέρισμα, παρέπεμψε στις αποφάσεις επόμενης Γενικής Συνέλευσης.

Οι κινήσεις που άλλαξαν τον χάρτη

Σύμφωνα με τον CEO της Ελλάκτωρ το 2025 ήταν χρονιά αποφασιστικών συναλλαγών που άλλαξαν τη δομή του ομίλου. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει η συμφωνία πώλησης των εμβληματικών ακινήτων Γούρνες Ηρακλείου και Καμπάς Project στην Dimand, έναντι συνολικού τιμήματος περίπου 86 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, ολοκληρώθηκε η αποεπένδυση από την Άκτωρ Παραχωρήσεις, η οποία πέρασε στον όμιλο της AKTOR σε μία συναλλαγή με enterprise value ύψους 367 εκατ. ευρώ και τίμημα 252 εκατ. ευρώ.

Όπως υπογράμμισε η διοίκηση, οι κινήσεις αυτές δεν είχαν μόνο λογιστική σημασία, αλλά εντάσσονται σε μια ευρύτερη στρατηγική απλοποίησης του ομίλου και δημιουργίας αξίας για τους μετόχους.

Ισχυρές επιστροφές κεφαλαίου στους μετόχους

Η διοίκηση στάθηκε ιδιαίτερα στις υψηλές διανομές προς τους μετόχους. Μέσα στο 2025 η εταιρεία προχώρησε σε επιστροφές ύψους 470 εκατ. ευρώ, σε δύο φάσεις – τον Μάρτιο και τον Δεκέμβριο.

Από τον Ιούλιο του 2024 έως σήμερα, οι συνολικές επιστροφές κεφαλαίου και μερισμάτων ανέρχονται συνολικά στα 646 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί περίπου στο 136% της χρηματιστηριακής αξίας της εταιρείας. Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες αποδόσεις κεφαλαίου που έχουν καταγραφεί τα τελευταία χρόνια στην ελληνική αγορά, γεγονός που – σύμφωνα με τη διοίκηση – αντανακλά την εμπιστοσύνη στη νέα πορεία του ομίλου.

Σχεδόν μηδενικός δανεισμός – Ταμείο άνω των 300 εκατ.

Κομβικό στοιχείο της νέας εικόνας της Ελλάκτωρ αποτελεί ο ισολογισμός της. Ο κ. Μπουλούτας ανέφερε ότι στο τέλος του 2025 τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν στα 307 εκατ. ευρώ, ενώ ο καθαρός δανεισμός έχει ουσιαστικά μηδενιστεί. Οι συνολικές υποχρεώσεις, εξαιρουμένων των μισθώσεων, υποχώρησαν κάτω από τα 26 εκατ. ευρώ, δίνοντας στον όμιλο σημαντική οικονομική ευχέρεια για νέες επενδύσεις. Η διοίκηση επεσήμανε ότι η ισχυρή ρευστότητα προσφέρει στρατηγική άνεση σε μια περίοδο όπου η αγορά ακινήτων και φιλοξενίας παρουσιάζει σημαντικές ευκαιρίες.

Νέα επενδυτική κατεύθυνση: Aκίνητα, φιλοξενία και εισοδηματικά assets

Στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής, η Ελλάκτωρ εισέρχεται δυναμικά στον χώρο της φιλοξενίας. Η σημαντικότερη κίνηση είναι το ξενοδοχείο The Fiction Athens, το οποίο λειτουργεί από τον Μάρτιο του 2026 μέσω 25ετούς μίσθωσης.

Παράλληλα, αποκτήθηκαν 10 serviced apartments υπό το brand Hestia Apartments, ενισχύοντας τη στόχευση σε επαναλαμβανόμενα έσοδα από τουριστικές και οικιστικές χρήσεις.
Στο χαρτοφυλάκιο προστέθηκε και πλήρως μισθωμένο γραφειακό ακίνητο 8.500 τ.μ., το οποίο αποκτήθηκε από την Prodea Investments έναντι 44 εκατ. ευρώ.

Την ίδια ώρα, συνεχίζεται η πρόοδος στο μεγάλο project της Μαρίνα Αλίμου, με τη διοίκηση να αναμένει τις τελικές αδειοδοτήσεις ώστε να ξεκινήσει η πλήρης ανάπτυξη του έργου.

Τα οικονομικά αποτελέσματα του 2025

Σε επίπεδο αποτελεσμάτων, τα συνολικά έσοδα του ομίλου υποχώρησαν στα 89 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας πτώση περίπου 75%, εξέλιξη που αποδίδεται στις αποεπενδύσεις και στη δραστική αλλαγή εταιρικής δομής. Τα έσοδα από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν κοντά στα 19 εκατ. ευρώ.

Ωστόσο, τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν σημαντικά στα 152 εκατ. ευρώ, από 57,4 εκατ. ευρώ το 2024, κυρίως λόγω κεφαλαιακών κερδών ύψους 187,3 εκατ. ευρώ από τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων.

Το EBITDA διαμορφώθηκε στα -11,6 εκατ. ευρώ, κάτι που η διοίκηση χαρακτήρισε μεταβατικό αποτέλεσμα, καθώς ο όμιλος βρίσκεται στη φάση μετάβασης προς το νέο μοντέλο λειτουργίας.

Διαβάστε ακόμη

Αθήνα: Τουριστική άνοδος με «καμπανάκι» κορεσμού – Στο τραπέζι νέοι κανόνες και περιορισμοί (pic)

Από το VIP στο PLU: Πώς κάποια ξενοδοχεία επιλέγουν τους πελάτες τους

Scam Centers: Η βιομηχανία της ψηφιακής απάτης

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα