Comeback αρκετά εντυπωσιακό, μετά από έναν χρόνο απουσίας, κάνει στο πεδίο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών το «Ιερόν Γυναικείον Ησυχαστήριον η Ανάστασις του Χριστού», με τον ειδικό τίτλο «Εμμαούς», που εδρεύει στον Άγιο Βασίλειο Λαγκαδά Θεσσαλονίκης και την τελευταία τριετία πολλά ακίνητά του βγαίνουν στο σφυρί. Τούτο καθώς, στο παρελθόν, έπεσε θύμα… περίεργων ενεργειών γύρω από το real estate.

Τα νέα σφυριά

Από τότε που το οικοδόμημα κατάρρευσε, έχουν μεσολαβήσει δεκάδες πλειστηριασμοί για ακίνητα του Ησυχαστηρίου αλλά η περιπέτεια δεν έχει τέλος.
Έτσι, όπως αποκαλύπτει το newmoney, για τις 6 Ιουνίου 2025 έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί, με επισπεύδουσα την doValue, 16 εκτάσεις-αγροτεμάχια στη Β. Ελλάδα.

Πρόκειται ειδικότερα για την πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή:

1) Ενός τμήματος αγροτεμαχίου, που βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του ομώνυμου Δ.Δ., του Δήμου Χορτιάτη και στην θέση «Ορλιακ», έκτασης 4.273,27 τ.μ., σε περιοχή Εθνικού Κτηματολογίου, απέχει άνω των 1000 μ. από την επαρχιακή οδό και άνω των 1500 μ. από τον οικισμό.
2) Ιδανικού μεριδίου 75% εξ αδιαιρέτου από ένα αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του Δ.Δ. Ασβεστοχωρίου του Δήμου Χορτιάτη, του Νομού Θεσσαλονίκης, και στην θέση «Ορλιάκ» ή «Ορλέκ», συνολικής έκτασης 13.917,52 τ.μ., εκτός ΓΠΣ, σε απόσταση από τα όρια του οικισμού μεγαλύτερη των 1000 μέτρων, και σε απόσταση επίσης μεγαλύτερη των 1000 μέτρων από τον επαρχιακό δρόμο, με πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο.
3) Ενός αγροτεμαχίου το οποίο βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του ομώνυμου Δ.Δ., του Δήμου Χορτιάτη και στην θέση «Ορλιάκ», συνολικής έκτασης 9.515,72 τ.μ.
4) Ενός αγροτεμαχίου και επί των επ’ αυτού υφισταμένων και μελλοντικών κτισμάτων το οποίο βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του ομώνυμου Δ.Δ., του Δήμου Χορτιάτη και στην θέση «Ορλιακ»,συνολικής έκτασης 10.064 τ.μ.
5) Ενός αγροτεμαχίου το οποίο βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του ομώνυμου Δ.Δ., του Δήμου Χορτιάτη και στην θέση «Ορλιακ», συνολικής έκτασης μέτρων 13.105,80 τ.μ.
6) Ενός αγροτεμαχίου που βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του ομώνυμου Δ.Δ., του Δήμου Χορτιάτη και στην θέση «Ορλιακ», συνολικής έκτασης 8.115 τ.μ. Από το παραπάνω αγροτεμάχιο δύο τμήματα συνολικού εμβαδού 1.976,33 τ.μ. εμπίπτουν εντός της έκτασης η οποία έχει κηρυχθεί αναδασωτέα.
7) Ενός αγροτεμαχίου που βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του Δ.Δ. Ασβεστοχωρίου, του Δήμου Χορτιάτη, του Νομού Θεσσαλονίκης, συνολικής έκτασης σύμφωνα με παλαιότερο τίτλο κτήσης 15.933,69 τ.μ.
8) Ενός αγροτεμαχίου που βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του Δ.Δ. Ασβεστοχωρίου, του Δήμου Χορτιάτη, του Νομού Θεσσαλονίκης και στη θέση «Ορλιακ», συνολικής έκτασης 12.090 τ.μ.


9) Ενός αγροτεμαχίου που βρίσκεται στην Κτηματική περιοχή του Αγροκτήματος Ασβεστοχωρίου, του Δ.Δ. Ασβεστοχωρίου, του Δήμου Χορτιάτη, του Νομού Θεσσαλονίκης και στη θέση «Ορλιακ», συνολικής έκτασης 12.380 τ.μ.
10) Ενός αγρού εκτάσεως 3.452τ.μ. που βρίσκεται στη Δ.Κ. Ασβεστοχωρίου, της Δ.Ε. Χορτιάτη, του Δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη, και στη θέση «Ορλιακ».
11) Ποσοστού 50% εξ αδιαιρέτου ενός αγροτεμαχίου, που βρίσκεται στη θέση «Ορλιακ», στην Δ.Κ. Ασβεστοχωρίου, της Δ.Ε. Χορτιάτη, συνολικής έκτασης 12.814τ.μ.
12) Ενός αγροτεμαχίου στην ίδια περιοχή συνολικής έκτασης 4371,42 τ.μ.
13) Ενός αγροτεμαχίου το οποίο βρίσκεται στη Δ.Κ. Ασβεστοχωρίου, της Δ.Ε. Χορτιάτη, του Δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη και στην θέση «Ορλιάκ Τσεσμέ» συνολικής έκτασης σύμφωνα με το κτηματολογικό φύλλο 3.200 τ.μ.
14) Ενός αγροτεμαχίου, κείμενου εκτός σχεδίου πόλεως που βρίσκεται στη θέση «Γούτα» της κτηματικής περιφέρειας του Δ.Δ. Ασβεστοχωρίου, του Δήμου Χορτιάτη, συνολικής έκτασης 6.407 τ.μ. Το παραπάνω αγροτεμάχιο φέρει τον χαρακτηρισμό «μη δασική έκταση».
15) Ενός αγροτεμαχίου, συνολικής έκτασης κατά νεότερη καταμέτρηση 6.720τ.μ., στη θέση «Μουράτοβα ή Γούτα» της κτηματικής περιφέρειας του Δ.Δ. Ασβεστοχωρίου, Δήμου Χορτιάτη.
16) Ενός αγρού 2.250τ.μ., που βρίσκεται στη Δ.Κ. Ασβεστοχωρίου, της Δ.Ε. Χορτιάτη, στη θέση «Ραμαζάν Τσεσμέ», έκτασης 3006,77 τ.μ. που είναι χαρακτηρισμένο ως μη δασική έκταση.

Οι τιμές εκκίνησης

Όσον αφορά τις τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από τις 3.000 ευρώ και φτάνουν έως τις 29.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα έχουν ως εξής:

1) 7.000 € για το 1ο ακίνητο,
2) 17.000 € για το 2ο ακίνητο,
3) 17.000 € για το 3ο ακίνητο,
4) 19.000 € για το 4ο ακίνητο,
5) 25.000 € για το 5ο ακίνητο,
6) 12.000 € για το 6ο ακίνητο,
7) 29.000 € για το 7ο ακίνητο,
8) 24.000 € για το 8ο ακίνητο,
9) 25.000 € για το 9ο ακίνητο,
10) 3.000 € για το 10ο ακίνητο,
11) 10.000 € για το 11ο ακίνητο,
12) 6.000, € για το 12ο ακίνητο,
13) 3.000 € για το 13ο ακίνητο,
14) 11.000 € για το 14ο ακίνητο,
15) 11.000 € για το 15ο ακίνητο και
16) 3.000 € για το 16ο ακίνητο.
Έτσι η συνολική τιμή εκκίνηση διαμορφώνεται στις 219.000 ευρώ.

Η μακρά προϊστορία

Το «Ιερό Γυναικείο Ησυχαστήριο η Ανάστασις του Χριστού» με τον ειδικό τίτλο «Εμμαούς» έγινε ιδιαίτερα γνωστό στο παρελθόν όχι για τον… ιερό σκοπό του, αλλά γιατί ως νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου διέθετε ακίνητη περιουσία, που θα ζήλευαν και οι… ΑΕΕΑΠ.
Στη συνέχεια, υπήρξαν διάφορες «σκιές» σχετικά με την απόκτηση αυτής της περιουσίας, με την υπόθεση να φτάνει στα δικαστήρια. Στο πλαίσιο αυτό, το 2015 κάθισαν στο εδώλιο έξι άτομα, -τρεις μοναχοί και τρεις λαϊκοί-, με κατηγορίες για απάτη και υπεξαίρεση, κατ’ εξακολούθηση, εις βάρος της Ιεράς Μονής καθώς επίσης και για νομιμοποίηση εσόδων από εγκληματικές ενέργειες.

Σύμφωνα με το παραπεμπτικό βούλευμα κατηγορούνταν για αγοραπωλησίες την περίοδο 1994-2008, οικοπέδων χαμηλής αντικειμενικής αξίας για λογαριασμό του Ησυχαστηρίου, μέσω υπέρογκων δανείων, στα ονόματα πιστών και φίλων του μοναστηριού.
Ειδικότερα, κατηγορήθηκαν για τη σύναψη 29 δανειακών συμβάσεων και την αποκόμιση παράνομου περιουσιακού οφέλους ύψους 28 εκατ. ευρώ. Μάλιστα το 2007 φέρονται να ίδρυσαν και off shore εταιρεία στη Λιβερία που εγγυήθηκε δάνειο, ύψους 35 εκατ. ευρώ, με δικαιούχο το Ησυχαστήριο.

Τελικά, τον Φεβρουάριο του 2019 το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων Θεσσαλονίκης αποφάσισε ομόφωνα την αθώωση των εμπλεκομένων στην υπόθεση καθώς το δικαστήριο έκρινε ότι δεν αποδείχτηκαν οι αποδιδόμενες κακουργηματικού χαρακτήρα κατηγορίες, ενώ αθωωτική ήταν και η πρόταση της Εισαγγελέως.

Ωστόσο οι πλειστηριασμοί για τα χρέη που δημιουργήθηκαν συνεχίζονται μέχρι σήμερα και αφορούν διάφορα περιουσιακά στοιχεία, από εμπορικά ακίνητα και οικιστικά συγκροτήματα με βίλες και πισίνες μέχρι δεκάδες αγροτεμάχια.

Το πιο «δημοφιλές» εξ αυτών ήταν το πολυώροφο κτήριο όπου στεγαζόταν, στο παρελθόν, η ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού, επί της οδού Μετσόβου στην Αθήνα (κεντρική φωτο κειμένου), το οποίο βγήκε σε πλειστηριασμό στις 30 Μαρτίου 2022 με τιμή πρώτης προσφοράς 1.872.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με δύο ευρώ παραπάνω στα 1.872.002 ευρώ.

Διαβάστε ακόμη 

Ακίνητα: Αυξήθηκαν κι άλλο οι τιμές από τον Δεκέμβριο – Πώς επηρέασε το «Σπίτι μου 2» (πίνακας)

Εξορύξεις: Η Chevron διορίζει Έλληνα επικεφαλής των εξορύξεων στο region της Ανατολικής Μεσογείου 

Πληρωμή ΦΠΑ με τον μήνα από τέλος Μαΐου – Ποιες επιχειρήσεις εντάσσονται πρώτες στο νέο καθεστώς

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα