Άλλαξαν χέρια νωρίτερα σήμερα τα τμήματα του ακινήτου όπου στεγάζεται η ΡΑΑΕΥ επί της οδού Πειραιώς και τα οποία, όπως έχει αποκαλύψει το newmoney, θα έβγαιναν σήμερα σε πλειστηριασμό.

Η διαδικασία δεν είχε καμία σχέση με την ανεξάρτητη Αρχή ούτε με τους χώρους όπου αυτή καταλαμβάνει και στρεφόταν κατά των εταιρειών «Αναστηλωτική ΑΤΕ» και «Έντεχνος Α.Ε.» οι οποίες είναι ιδιοκτήτριες του ακινήτου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΡΑΑΕΥ, δεν είναι εκείνη που απέκτησε τις εν λόγω οριζόντιες ιδιοκτησίες, καθώς, αν και υπήρχε σχετικό ενδιαφέρον, δεν συμμετείχε καν στη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.

Μάλιστα στις 11 Ιανουαρίου 2024 έχει εγκριθεί από την Αρχή η πραγματοποίηση δαπάνης που αφορά σε παροχή υπηρεσιών πιστοποιημένων εκτιμητών για τον υπολογισμό της αγοραίας αξίας των λοιπών χώρων του κτηρίου επί της οδού Πειραιώς 132 (ισόγειο, ημιυπόγειο και υπόγεια που δεν ανήκουν στην Αρχή), προκειμένου να καλύψει ανάγκες της μετά την ανάθεση των νέων διευρυμένων αρμοδιοτήτων της και τη μετεξέλιξή της από Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας (ΡΑΕ) σε Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ). Ωστόσο, για άλλους λόγους που, κατά πληροφορίες, άπτονται του νομικού-θεσμικού πλαισίου που τη διέπει, δεν κατέστη δυνατό να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό.

Τι βγήκε στο σφυρί

Σήμερα έγιναν, όπως είχε προγραμματιστεί, 6 ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί για ισάριθμες οριζόντιες ιδιοκτησίες, εκ των οποίων οι 5 κατακυρώθηκαν με 1 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης και η μία με 207.222 ευρώ παραπάνω.

Συγκεκριμένα:

-Οριζόντια Ιδιοκτησία ΥΠ-4: 4ο υπόγειο το οποίο χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης, έχει επιφάνεια 1649 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας 54/1000 στο οικόπεδο και οι δύο εταιρείες (Αναστηλωτική και Έντεχνος) έχουν την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 50% εκάστη. Περιλαμβάνει 79 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και τον χώρο ελιγμών αυτών. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν 395.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 602.222 ευρώ, δηλαδή με 207.222 ευρώ. Ήταν η μόνη από τις 6 οριζόντιες ιδιοκτησίες για την οποία δόθηκε παράταση στον πλειστηριασμό λόγω διαδοχικών «χτυπημάτων».

-Οριζόντια Ιδιοκτησία ΥΠ1-ΑΠ: 1ο υπόγειο το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθήκη, έχει επιφάνεια 176 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας 6/1000 στο οικόπεδο και δύο εταιρείες έχουν την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 50% εκάστη. Βγήκε με τιμή εκκίνησης 88.0000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 88.001 ευρώ.

-Οριζόντια Ιδιοκτησία ΥΠ1-ΚΕΔ: 1ο υπόγειο το οποίο χρησιμοποιείται ως Κέντρο Διασκεδάσεως, έχει επιφάνεια 800 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 29/1000 και οι δύο εταιρείες έχουν την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 50% εκάστη. Περιλαμβάνει την κυρίως αίθουσα του Κέντρου (υπόγεια στάθμη), το κλιμακοστάσιο, μία αποθήκη, αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών, χώρο εγκαταστάσεως ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους και διαδρόμους. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 450.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 450.001 ευρώ.

-Οριζόντια Ιδιοκτησία ΙΣ-ΚΑΤ: Ισόγειο Κατάστημα το οποίο έχει επιφάνεια 714 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 130/1000 και οι δύο εταιρείες έχουν την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 50% εκάστη. Βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 803.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 803.001 ευρώ.

-Οριζόντια Ιδιοκτησία ΙΣ-ΚΕΔ: Ισόγειο κέντρο διασκεδάσεως το οποίο έχει επιφάνεια 740 τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 120/1000 και οι δύο εταιρείες έχουν την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 50% εκάστη. Η τιμή εκκίνησης ήταν 832.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 832.001 ευρώ.

-Οριζόντια Ιδιοκτησία ΗΜΚΑΤ: Πατάρι Ισογείου που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, έχει εμβαδόν 94 τ.μ, με άγνωστη χρήση, και με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο όλο οικόπεδο 6/1000.Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν 63.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 63.001 ευρώ.

Οι τιμές πρώτης προσφοράς για τις παραπάνω οριζόντιες ιδιοκτησίες κυμαίνονταν από 63.000 ευρώ έως 832.000 ευρώ, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται σε 2.631.000 ευρώ. Τελικά άλλαξαν χέρια με 2.838.227 ευρώ.

Το ακίνητο

Το συνολικό ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2.755,73 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, και ειδικότερα στο 1ο χλμ. της Οδού Πειραιώς, εντός της Περιφερειακής Ενότητας του Κεντρικού τομέα Αθηνών, κοντά στη στάση του Μετρό «Κεραμεικός», και επί των οδών Πειραιώς όπου φέρει τον αριθμό 132, Αλκυονέως και Τζαφέρη.

Η οικοδομή αποτελείται από τέσσερις υπόγειες στάθμες, ισόγειο και επτά ορόφους, με επαγγελματική χρήση.

Kατόπιν εξωτερικής αυτοψίας που διενεργήθηκε, διαπιστώθηκε πως η ποιότητα κατασκευής και ο βαθμός συντήρησης είναι καλοί.

Επισπεύδουσα στον πλειστηριασμό ήταν η doValue και η κατάσχεση επιβλήθηκε για 200.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου έντοκης απαίτησης.

Σε βάρος των δύο εταιρειών «Αναστηλωτική ΑΤΕ» και «Έντεχνος Α.Ε.» υπάρχουν αρκετές προσημειώσεις και αναγκαστικές κατασχέσεις.

Διαβάστε ακόμη

Μητσοτάκης: Μειωμένες αρχικές τιμές σε 1.500 προϊόντα από τον Μάρτιο – Όλα τα μέτρα για την ακρίβεια

Πώς τα data centers μπαίνουν στο επίκεντρο της ενεργειακής μεταρρύθμισης

Ποιος είναι ο ρόλος ενός μεσίτη επιχειρήσεων

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ