Για περισσότερες από 440 περιπτώσεις ακινήτων θα χτυπήσει σήμερα, Τετάρτη 24 Ιανουαρίου, το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Ανάμεσα σε αυτές, ξεχωρίζει από κάθε άποψη το εργοστάσιο της βιομηχανίας ξυλείας Alfa Wood Πίνδος, καθώς και ορισμένα ακόμη «επώνυμα» ή σημαντικής αξίας ακίνητα.

Για την Alfa Wood Πίνδος, όπως αποκάλυψε το newmoney.gr τη Δευτέρα 22 Ιανουαρίου, ο πλειστηριασμός γίνεται με μια σημαντική ανατροπή όσον αφορά την τιμή πρώτης προσφοράς. Και τούτο αφού κατόπιν προσφυγής της εταιρείας το Μονομελές Πρωτοδικείο Γρεβενών αποφάσισε την αύξηση της τιμής εκκίνησης κατά 10 εκατ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, ο νέος πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς, είχε συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 13.279.066 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι, στις 24 Σεπτεμβρίου 2021, στον τότε πλειστηριασμό η τιμή εκκίνησης ήταν στα 27.018.765 ευρώ, ενώ την 1η Δεκεμβρίου 2022, ο επαναληπτικός έγινε με τιμή πρώτης προσφοράς στα 17.562.197,80 ευρώ. Και οι δύο αυτοί πλειστηριασμοί κατέληξαν άγονοι.

Ενόψει του νέου σφυριού, η Alfa Wood Πίνδος κατέθεσε προσφυγή, ζητώντας να διορθωθεί η έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ως προς την εκτίμηση της αξίας και την τιμή πρώτης προσφοράς των κατασχεμένων από το συνολικά ορισθέν ποσό των 13.729.066,53 ευρώ στο ποσό των 35.000.000 ευρώ.

 

Το δικαστήριο έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή, ορίζοντας στο ποσό των 10.253.522 ευρώ την τιμή για το ακίνητο με τα κτίρια και στο ποσό των 13.611.000 ευρώ την τιμή για τον μηχανολογικό εξοπλισμό, με τη νέα συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στα 23.864.522 ευρώ, δηλαδή αυξημένη κατά 10.135.456 ευρώ.

Η μονάδα των Γρεβενών

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του Δημοτικού Διαμερίσματος Μαυραναίων του Δήμου Θεοδώρου Ζιάκα, Γρεβενών, στη θέση «Μαγούλα» που έχει ολική έκταση 107.646τ.μ., επί του οποίου βρίσκονται οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις της εταιρείας.

Οι εγκαταστάσεις αποτελούνται από 34 κτίρια συνολικού εμβαδού 27.764,98 τ.μ. που έχουν ανεγερθεί σε διάφορες χρονικές περιόδους από το 1987 έως και το 2010. Μαζί με το αγροτεμάχιο και τα κτίρια της βιομηχανικής εγκατάστασης, στον πλειστηριασμό περιλαμβάνεται και πλήθος μηχανημάτων και εργαλείων.

Υπενθυμίζεται ότι η Alfa Wood Πίνδος ανήκει στην Alfa Wood Group, τον μεγαλύτερο σήμερα όμιλο στην εγχώρια αγορά βιομηχανίας ξύλου, συμφερόντων των οικογενειών Αδαμόπουλου και Αγοραστού.

Η οικογένεια Αγούδημου

Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών βρίσκεται για μια ακόμη φορά και η οικογένεια Αγούδημου, η οποία τα τελευταία χρόνια έχει απωλέσει σημαντικά περιουσιακά στοιχεία λόγω χρεών του παρελθόντος.

Ο σημερινός πλειστηριασμός στρέφεται κατά της Δήμητρας Αγούδημου και της Ανθής-Μαρίνας Κωσταρά, χήρας του Γεράσιμου Αγούδημου.

Το σφυρί αφορά την πλήρη κυριότητα ενός αγροτεμαχίου 5.463,60 τ.μ., άρτιου και οικοδομήσιμου, με την ανεγειρομένη σ’ αυτό διώροφη ημιτελή οικοδομή, που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του πρώην Δήμου Καλυβίων και ήδη του Δήμου Σαρωνικού της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, στη Δημοτική Ενότητα Καλυβίων Θορικού και στην θέση «Σταυριανό-Ξελαφτάκι-Παπανέζη».


Το γήπεδο χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση μορφολογίας εδάφους και μέσα σε αυτό υπάρχει υπό ανέγερση διώροφη οικοδομή επιφάνειας 388,54 τ.μ. η κατασκευή της οποίας βρίσκεται στο στάδιο του φέροντα οργανισμού.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η εξωτερική εικόνα του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως μέτρια και η κατασκευή φαίνεται να έχει σταματήσει εδώ και αρκετά έτη.

Η περιοχή του ακινήτου είναι η περιοχή των Καλυβίων που αναπτύσσεται στα ανατολικά της Λεωφόρου Γαλάζιας Ακτής και στα δυτικά της Λεωφόρου Λαγονησίου – Καλυβίων, στην ευρύτερη περιοχή της Γαλάζιας Ακτής και των Πλαγιών Λαγονησίου. Το ακίνητο απέχει από τη θάλασσα απόσταση της τάξης των 2000 μέτρων.

Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η κατάσχεση επιβλήθηκε για 115.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος συνολικής οφειλής ύψους 500.200,10 ευρώ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για την πλήρη κυριότητα του εν λόγω ακινήτου έχει οριστεί σε 460.100 ευρώ.

Το αρχοντικό της Εκάλης και ο πήχης των 5,81 εκατ. ευρώ

Σήμερα αναμένεται να «κληρώσει» και για ένα από τα ξεχωριστά ακίνητα της Εκάλης. Πρόκειται για ιδιοκτησία γνωστής οικογένειας επιστημόνων που βρίσκεται επί της λεωφόρου Θησέως.

Το ακίνητο έχει ανεγερθεί επί οικοπέδου έκτασης 1.471,91 τ.μ., που είναι εντός σχεδίου πόλης, άρτιο και οικοδομήσιμο.

Πρόκειται για διώροφη κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 812,52 τ.μ., ενώ περιλαμβάνει μια ακόμη ισόγεια κατοικία και πισίνα. Ειδικότερα, η κατοικία αποτελείται από:

α) Υπόγειο επιφάνειας 63,77 τ.μ. (συνολικό μικτό εμβαδόν 274,92 τ.μ.), αποτελούμενο από σκάλα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο, WC, αποθήκη, λουτρά, δωμάτια, αποδυτήρια, πισίνα, αποθήκες και βοηθητικούς χώρους.

β) Ισόγειο επιφάνειας 211,15 τ.μ. (συνολικό μικτό εμβαδόν 276,15 τ.μ.), αποτελούμενο από χωλλ εισόδου, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, καθιστικό, καθημερινό, κουζίνα, διάδρομο, WC, αποθήκες κλπ, βεράντες που επικοινωνούν με το γύρω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου/κήπο, πισίνα και βοηθητική οικία.

γ) Α’ όροφο επιφάνειας 96,46 τ.μ., με σκάλα, διάδρομο, σουΐτες και βεράντες.

δ) Σοφίτα (μικτό εμβαδόν 96,46 τ.μ.), με σκάλα, διάδρομο, σουΐτες και βεράντες.

ε) Ισόγεια κατοικία επιφάνειας 68,52 τ.μ., με καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, δωμάτιο. Το έτος κατασκευής του κτιρίου εκτιμάται προ του 1955.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum, είχε αρχικά οριστεί για τις 6 Σεπτεμβρίου 2023, με την τιμή πρώτης προσφοράς, σύμφωνα με τη σχετική έκθεση εκτίμησης, να ορίζεται στα 2,1 εκατ. ευρώ.

Ωστόσο, η οφειλέτρια Α.Β. προσέφυγε δικαστικά κατά της επισπεύδουσας και τον Σεπτέμβριο του 2023 το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αφού έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή αποφάσισε τον τριπλασιασμό σχεδόν της τιμής εκκίνησης, στα 5,81 εκατ. ευρώ, με αύξηση κατά 3,71 εκατ. ευρώ.

Με αυτόν τον πήχη, δηλαδή στα 5,81 εκατ. ευρώ, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για σήμερα.

Το σφυρί για τη ΣΑΟΣ

Το ηλεκτρονικό σφυρί είναι προγραμματισμένο να χτυπήσει σήμερα και για ακίνητο της υπό εκκαθάριση εταιρείας ΣΑΟΣ (Ανώνυμη Ναυτιλιακή Εταιρεία Σαμοθράκης), συμφερόντων της οικογένειας Μανούση.

Πρόκειται για ένα αυτοτελές και διηρημένο οικόπεδο που βρίσκεται στην Καμαριώτισσα της του Δήμου Σαμοθράκης, έκτασης 500 τ.μ. επί του οποίου έχει ανεγερθεί κτίριο αποτελούμενο από:

α) Υπόγειο συνολικού εμβαδού 225,48 τ.μ. εκ των οποίων 170,40 τ.μ. είναι γενική αποθήκη και 55,08 τ.μ. γκαράζ,

β) Ισόγειο συνολικού εμβαδού 215,66 τ.μ. που αποτελείται από αίθουσα συναλλαγών, τρεις αποθηκευτικούς χώρους, W.C. και διάδρομο.
Επί της πρόσοψης έχει κατασκευαστεί ξύλινο στέγαστρο, εντός του οποίου εντοπίστηκε η ύπαρξη ψυχαγωγικού εξοπλισμού (ηλεκτρονικά παιχνίδια κλπ.) όμορης επιχείρησης.

γ) Πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 168,86 τ.μ., που αποτελείται από πέντε γραφεία, διάδρομο και W.C.
Σύμφωνα με την έκθεση, «το ακίνητο δείχνει συνήθους ποιότητας κατασκευής, με μέτριο επίπεδο συντήρησης, καθώς βρέθηκε κενό ενοίκων και διαπιστώθηκαν αποφλοιώσεις χρωματισμών και επιχρισμάτων περιορισμένης σχετικά έκτασης».
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 259.000 ευρώ. Επισπεύδουσα είναι η Cepal, με την απαίτηση να ανέρχεται στο ποσό των 708.443,40 ευρώ.

Διαβάστε ακόμη 

Σχέδιο Χατζηδάκη για βιώσιμες επιχειρήσεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα

Οι 4+1 στρατηγικές προτεραιότητες του Υπερταμείου (pics)

Αφήνουν τις κάρτες και πληρώνουν με… IRIS

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ