Η στεγαστική πολιτική αλλάζει κατεύθυνση, με την αναβάθμιση παλαιών κατοικιών να περνά στο επίκεντρο ως βασικό εργαλείο αύξησης της προσφοράς. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» εισέρχεται σε νέα φάση, προσφέροντας ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιδότησης που φτάνουν έως και το 95%, δημιουργώντας ισχυρό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν ακίνητα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα.

Η νέα περίοδος ενεργοποίησης του προγράμματος αναμένεται να προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες περιμένουν την έναρξη των αιτήσεων για να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις και να εντάξουν τα ακίνητά τους στην αγορά ενοικίασης.

Τι προβλέπει το πρόγραμμα

Το πλαίσιο επιδότησης καλύπτει ποσοστά από 70% έως και 95% για παλαιές κατοικίες, ανεξάρτητα από το αν αυτές είναι κενές ή ήδη κατοικούμενες. Η παρέμβαση στοχεύει κυρίως στην κινητοποίηση αδρανών ακινήτων, αλλά και στη βελτίωση της ποιότητας υφιστάμενων κατοικιών.

Η δράση απευθύνεται κυρίως σε νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος, τα οποία δεν διαθέτουν επαρκή κεφάλαια για να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις, αξιοποιώντας έτσι την ακίνητη περιουσία τους.

Επιπλέον, προβλέπονται αυξημένα ποσοστά επιδότησης για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες, όπως άτομα με αναπηρία, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά και νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.

Ο νέος κύκλος και τα όρια

Ο νέος κύκλος του προγράμματος αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου, δίνοντας τη δυνατότητα στους δικαιούχους να υποβάλουν αιτήσεις για ένταξη.

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως το 95% ενός συνολικού προϋπολογισμού έως 36.000 ευρώ, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του νοικοκυριού και τις ανάγκες του ακινήτου.

Οι παρεμβάσεις που καλύπτονται

Η επιδότηση καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών, επιτρέποντας ουσιαστική αναβάθμιση των κατοικιών. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, ενίσχυση τοιχοποιίας, αποκατάσταση φθορών, αντικατάσταση δαπέδων, καθώς και πλήρης ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας.

Παράλληλα, καλύπτονται εργασίες βαψίματος και αισθητικών παρεμβάσεων, συμβάλλοντας στη συνολική ανανέωση των χώρων και στη βελτίωση της εμπορικής τους αξίας.

Έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην ενεργειακή απόδοση των κατοικιών, η οποία αποτελεί πλέον βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα.

Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή άλλων συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, καθώς και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, όπως αντλίες θερμότητας και λέβητες βιομάζας.

Η στόχευση αυτή συνδέεται άμεσα με τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά και την ευρύτερη στρατηγική ενεργειακής μετάβασης.

Εκκρεμότητες από προηγούμενους κύκλους

Παράλληλα με τη νέα φάση, παραμένει ανοιχτό το ζήτημα των πληρωμών από προηγούμενους κύκλους του προγράμματος. Οι καθυστερήσεις που έχουν καταγραφεί αποδίδονται σε αυστηρούς ελέγχους των παραστατικών. Οι αρμόδιες αρχές επισημαίνουν ότι η διαδικασία ελέγχου είναι απαραίτητη για την αποτροπή καταχρήσεων και τη διασφάλιση ότι οι ενισχύσεις κατευθύνονται σε επιλέξιμες περιπτώσεις.

Στο παρελθόν είχαν εντοπιστεί εκατοντάδες αιτήσεις που δεν πληρούσαν τα κριτήρια, γεγονός που οδήγησε στην ενίσχυση των ελέγχων και στην επιβράδυνση των πληρωμών.

Για τον λόγο αυτό δεν υπάρχει ενιαίο χρονοδιάγραμμα εξόφλησης, καθώς κάθε αίτηση εξετάζεται ξεχωριστά, με στόχο την ακρίβεια και τη διαφάνεια.

Το νέο πλαίσιο αξιοποίησης ακινήτων

Η ενίσχυση του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια αύξησης της διαθεσιμότητας κατοικιών προς ενοικίαση, σε μια περίοδο όπου η στεγαστική πίεση παραμένει έντονη.

Η δυνατότητα υψηλής επιδότησης λειτουργεί ως καταλύτης για την ενεργοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων σε ακίνητα, ενώ παράλληλα συμβάλλει στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης.

Διαβάστε ακόμη

Μεσοπρόθεσμο: Στο 2% πέφτει η ανάπτυξη, στο 3,2% ανεβαίνει ο πληθωρισμός

Πικρά… πρόστιμα σε Ferrero και γαλακτοβιομηχανία για το περιθώριο κέρδους

Πλειστηριασμοί: Aλλαξαν χέρια οικόπεδα της οικογένειας Αγούδημου στα Καλύβια

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα