Mε προϋπολογισμό στα 14 εκατ. ευρώ βγήκε από το Υπερταμείο η προκήρυξη για τη σύμβαση- πλαίσιο που θα αφορά τη χαρτογράφηση, αξιολόγηση και ωρίμανση έως και 36.000 ακινήτων της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου.
Πρόκειται για την πρόσκληση υποβολής ενδιαφέροντος που έχει προαναγγελθεί από τη διοίκηση του Υπερταμείου και απευθύνεται σε εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο χώρο της παροχής υπηρεσιών real estate -εκτιμητές, τεχνικούς και νομικούς συμβούλους, οικονομικούς συμβούλους κ.ά.. Η συμφωνία- πλαίσιο θα αφορά έως και εννέα σχήματα εταιρειών που θα αναλάβουν να «ακτινογραφήσουν» έως και 36.000 ακίνητα από το χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ προκειμένου να προχωρήσει σε επόμενο στάδιο, μελλοντικά η αξιοποίησή τους.
Σε περίπτωση κοινοπραξίας, θα πρέπει να υπάρχει εταιρεία επικεφαλής (leader) του σχήματος, το οποίο θα αναλαμβάνει «πακέτα» ακινήτων, μίνιμουμ 1.000 τη φορά, με την ιεράρχηση αυτών να βασίζεται σε προκαθορισμένα αντικειμενικά κριτήρια, π.χ. υψηλή εμπορικότητα, σκοπιμότητα αξιοποίησης, ταχεία ωρίμανση. Κάθε ένα από τα «πακέτα» των 1.000 ακινήτων θα πρέπει να ολοκληρώνεται εντός 3-4 μηνών.
Όπως αναφέρεται σχετικά «αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα του Υπερταμείου η συστηματική αποτύπωση και αξιολόγηση όλων των ακινήτων και περιουσιακών στοιχείων που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια των θυγατρικών του. Με τη συγκεκριμένη διαδικασία, στόχος είναι να εντοπιστούν εκείνα τα περιουσιακά στοιχεία που πληρούν τα κριτήρια, τεχνικά, νομικά, εμπορικά κ.τ.λ., προκειμένου να υπάρξουν συγκεκριμένες στρατηγικές για τη μελλοντική εμπορική τους ανάπτυξη».
Οι φάκελοι από τους ενδιαφερομένους προβλέπεται, με βάση την προκήρυξη, να υποβληθούν στις 3 Ιουνίου, ενώ στην προσφορά θα πρέπει να αποδεικνύεται με την υποβολή οικονομικών καταστάσεων, ότι διαθέτουν, για κάθε μία από τις προηγούμενες τρεις οικονομικές (2020, 2021, 2022) ετήσιο κύκλο εργασιών τουλάχιστον 1 εκατ. ευρώ.
Ως προς τη διάρκεια της συμφωνίας- πλαίσιο αυτή αφορά περίοδο 24 μηνών, μετά την υπογραφή της σύμβασης με τη δυνατότητα από το Υπερταμείο να προχωρήσει σε επέκταση, κατ’ ανώτατο, 12 μηνών εφόσον κριθεί απαραίτητο. Κι αυτό γιατί το εγχείρημα κάθε άλλο παρά εύκολο θα είναι αν ληφθεί υπόψη ότι η συντριπτική πλειονότητα των ακινήτων του Δημοσίου και δη της ΕΤΑΔ αντιμετωπίζουν ζητήματα σε πολλαπλά επίπεδα είτε πρόκειται για το πολεοδομικό τους καθεστώς, τυχόν διεκδικήσεις, περιορισμούς δόμησης (δασικούς, περιβαλλοντικούς, αρχαιολογικούς, θέματα αιγιαλού, Κτηματολογίου κ.τ.λ.).
Διαβάστε ακόμη:
Lavipharm: Sale and Leaseback του εργοστασίου και εξαγορές νέων φαρμάκων ενόψει
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ