Οικονομία

Νέος ΕΝΦΙΑ: Oι αλλαγές που θα ισχύσουν το 2022 – Τι θα γίνει με τον συμπληρωματικό (vid)

  • newsroom


Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος - Σαρωτικές θα είναι οι αλλαγές σε κλιμάκια και συντελεστές υπολογισμού

Αλλάζουν τα όσα ξέρουμε για τον ΕΝΦΙΑ από το 2022, καθώς στο υπουργείο Οικονομικών έχουν σχεδιάσει κάποιες βασικές αλλαγές, ωστόσο τον προσεχή Νοέμβριο αναμένεται να ανακοινωθούν οι λεπτομέρειες του νέου ΕΝΦΙΑ. Πιο αναλυτικά, ο νέος ΕΝΦΙΑ επανασχεδιάζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες που θα εφαρμοστούν από το επόμενο έτος, ενώ προβλέπονται σαρωτικές αλλαγές σε κλιμάκια, συντελεστές υπολογισμού και παλαιότητας προκειμένου να αποτραπούν μεγάλες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ωστόσο, η σημαντικότερη αλλαγή που επέρχεται είναι ότι με την ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο φόρο, τα ακίνητα θα έχουν πλέον ξεχωριστή φορολογία το καθένα, δεν θα υπάρχει μια συνολική  φορολογία κι αυτό σημαίνει ελάφρυνση για ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ, που σήμερα επιβαρύνονται με διπλό φόρο. Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι όλοι εκείνοι που έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία, θα απαλλαγούν πλήρως από τον επιπλέον φόρο που προκαλούσε ο συμπληρωματικός.

Συγκεκριμένα, όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας :«Προχωρούμε στη μείωση των συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, που θα ισχύσει για το 2022. Τα αποτελέσματα αυτής της άσκησης, που είναι σε εξέλιξη, θα είναι διαθέσιμα έως το τέλος του έτους. Η άσκηση έχει ως στόχο την δικαιότερη κατανομή του φόρου, με παράλληλη μείωση του ΕΝΦΙΑ για την πλειονότητα των πολιτών, από το νέο έτος».

Ο νέος ΕΝΦΙΑ από το 2022:

  • Θα υπολογιστεί με βάση της νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοινώθηκαν προ μηνών και οι οποίες προσεγγίζουν τις εμπορικές και βάζουν τέλος σε ένα στρεβλό καθεστώς που ίσχυε για πολλά χρόνια.
  • Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος και πλέον οι ιδιοκτήτες ακινήτων, που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ δεν θα επιβαρύνονται με συμπληρωματικό φόρο όπως αυτός εφαρμόζεται σήμερα.
  • Θα υπάρξει νέα κλίμακα με νέους συντελεστές. Οι τελευταίοι θα αυξάνονται προοδευτικά ανάλογα με την τιμή ζώνης. Η κλίμακα θα έχει περισσότερα κλιμάκια σε σχέση με την σημερινή και θα λαμβάνονται υπόψη οι συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, μονοκατοικίας, πρόσοψης, βοηθητικών χώρων του ακινήτου.
  • Οι εκπτώσεις που ισχύουν σήμερα και κυμαίνονται από 10% έως και 30% και είναι ανάλογες με το ύψος της ακίνητης περιουσίας θα ενσωματωθούν στον τελικό φόρο.
  • Παραμένουν ως έχουν οι φοροαπαλλαγές για ευπαθείς ομάδες, οι οποίες και κυμαίνονται από 50% έως και 100%.
  • Ο ΕΝΦΙΑ του 2022, θα εξοφληθεί σε περισσότερες δόσεις, 10 ή 12. Θα ξεκινήσει να πληρώνεται από τον Μάρτιο του 2022 και θα ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2022 ή τον Φεβρουάριο του 2023.
Διαβάστε ακόμη: