Εως και τα 2,4 εκατ. ευρώ φθάνουν οι τιμές για πολυτελείς βίλες σε προνομιακές τοποθεσίες της Ρόδου, όπου η υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό ενισχύει την αγορά ακινήτων στο νησί που αποτελεί έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της χώρας. Η τάση μάλιστα στους μελλοντικούς αγοραστές μετατοπίζονται όλο και περισσότερο προς τα ακίνητα με απόδοση επένδυσης για χρήση όλον τον χρόνο.
Σε σχετική έρευνα για το νησί δεδομένου και του μεγάλου ενδιαφέροντος που λαμβάνει από το εξωτερικό η γνωστή εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων Engel & Völkers προβλέπει ότι οι τιμές των ακινήτων στη Ρόδο θα συνεχίσουν να αυξάνονται:
«Η ζήτηση για ένα εξοχικό στη Ρόδο παραμένει υψηλή. Από το ξέσπασμα της πανδημίας, βλέπουμε μια αυξητική τάση προς τις παραθεριστικές κατοικίες για χρήση όλο τον χρόνο. Πολλοί από τους πελάτες μας δαπανούν όλο και περισσότερο χρόνο στα εξοχικά τους και μεταφέρουν τα γραφεία τους από τη συχνά βροχερή βόρεια Ευρώπη στον ηλιόλουστο νότο. Τείνουν να προτιμούν την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα της δικής τους παραθεριστικής κατοικίας», επισημαίνει ο Γιώργος Πετράς, διευθύνων σύμβουλος της Engel & Völkers στην Ελλάδα.
Εκτός από τις παραθεριστικές κατοικίες για ιδιωτική χρήση, η ζήτηση είναι επίσης αυξημένη για κατοικίες ως επενδύσεις κεφαλαίου. Για παράδειγμα, το 2021 περίπου το 70% των πελατών της Engel & Völkers είχαν ήδη αγοράσει μια παραθεριστική κατοικία ως πιθανή επένδυση ακινήτου.
«Συγκριτικά με άλλους δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στη Μεσόγειο, οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα εξακολουθούν να είναι σχετικά χαμηλές, προσφέροντας έτσι εξαιρετικές προοπτικές καλών αποδόσεων, τόσο για τους ιδιώτες αγοραστές, όσο και για τους θεσμικούς επενδυτές», προσθέτει ο Γιώργος Πετράς, προσθέτοντας παράλληλα και την παράμετρο της περαιτέρω ανόδου του ελληνικού τουρισμού τη φετινή σεζόν, ωθώντας προς τα πάνω και την παραθεριστική κατοικία. Η πλειονότητα των επενδυτών στο νησί προέρχεται από τη Γερμανία, την Αυστρία, την Ελβετία, το Βέλγιο και τη Γαλλία.
Σε μεγαλύτερη ζήτηση βρίσκονται, οι παραθεριστικές κατοικίες με θέα τη θάλασσα, με τη Λίνδο, τον Πεύκο και την παραλία Βλυχά να κατατάσσονται στις πιο ακριβές περιοχές της Ρόδου. Στο κέντρο της Λίνδου, οι αγοραστές αναζητούν κυρίως κατοικίες μεγέθους τουλάχιστον 150 τετραγωνικών μέτρων, εκτός από τα κλασικά καπεταναϊικα σπίτια με αυλή. Οι τιμές για κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες μπορούν να φθάσουν μέχρι τις 7.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ οι βίλες μπροστά στη θάλασσα φθάνουν έως και το 1,4 εκατ. ευρώ.
Οι ιδιοκτησίες στο θέρετρο του Πεύκου είναι εξίσου ελκυστικές, όπως αναφέρει η Engel. Βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από τη Λίνδο και επιδεικνύει ειδυλλιακά τμήματα της ακτογραμμής, καθώς και ικανοποιητικά πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες. Οι ευκατάστατες οικογένειες με παιδιά και ειδικότερα άτομα μεγαλύτερης ηλικίας ψάχνουν εδώ για βίλες με μεγάλους κήπους και πισίνες.
Οι κατοικίες σε αυτή την περιοχή μπορούν να προσεγγίσουν τιμές πώλησης έως και 2,4 εκατ. ευρώ. Οι κατοικίες στη Βλυχά, μια γαλήνια παραλία στη νοτιοανατολική ακτή της Ρόδου, βρίσκονται επίσης σε υψηλή ζήτηση μεταξύ των ενδιαφερόμενων αγοραστών. Οι τιμές για κατοικίες ακριβώς πάνω στην ακτή κυμαίνονται από 1 εκατ. ευρώ μέχρι 1,3 εκατ. ευρώ.
Διαβάστε ακόμα:
Πλειστηριασμοί: Άλλαξε χέρια το «ιερό ακίνητο» της ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού
Ρώσοι ολιγάρχες αναζητούν «ασφαλές καταφύγιο» στην Τουρκία- Γιατί είναι μια επικίνδυνη επιλογή