Οικονομία

ΕΝΦΙΑ: Πάνω από €400 εκατ. όφελος για όσους είχαν μείωση – Ποιοι πληρώνουν το «μάρμαρο»

  • Κωστής Πλάντζος


117 δισ. αυξήθηκε η ιδιωτική ακίνητη περιουσία με τις νέες αντικειμενικές, αλλά μειώθηκαν 333 εκατ. ευρώ οι φόροι

Όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ πέρυσι και φέτος, η συνολική αξία της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας αυξήθηκε από 644 δισ. το 2021 σε 761,3 δισ. ευρώ εφέτος, δηλαδή κατά 117,3 δισ. ή +18,2%.

Παρόλα αυτά, το σύνολο των φόρων που επεβλήθησαν φέτος ήταν μειωμένα, από 2,588 δισ. ευρώ πέρυσι σε 2,255 δισ. ευρώ φέτος. Δηλαδή 333 εκατ. ευρώ λιγότερα ή -12,7%.

Με αυτά τα δεδομένα, φέτος θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ 6.105.139 νοικοκυριά, ενώ πέρυσι το βάρος το είχαν σηκώσει 6.155.209 ιδιοκτήτες.

Μάλιστα, για 7.135.156 φορολογουμένους – φυσικά πρόσωπα, ως σύνολο, προκύπτει ακόμα μεγαλύτερη μείωση φόρου: από 2,093 δισ. ευρώ πέρυσι σε 1,723 δισ. φέτος ή -370 εκατομμύρια (-17,7%). Και για όσους εξ αυτών είδαν πραγματικά μείωση, στην πραγματικότητα ωφελούνται πολλά περισσότερα (πάνω από 400 εκατομμύρια) αφού την «επιδοτούν» τα άλλα νοικοκυριά που είχαν μικρή ή μεγάλη αύξηση, αλλά και οι επιχειρήσεις (νομικά πρόσωπα) που θα πληρώσουν συνολικά 37 εκατ. ευρώ επιπλέον ή 7,5% περισσότερα από πέρυσι.

Για όσους διαπιστώνουν επιβαρύνσεις το υπουργείο Οικονομικών θεωρεί ότι η αποτίμηση της εφορίας για την αξία των ακινήτων είναι πλέον η σωστή γιατί αντικατοπτρίζει την εμπορική αξία των ακινήτων. Κατά συνέπεια θεωρεί ότι φέτος με τις νέες αντικειμενικές πληρώνουν πολλοί για πρώτη φορά «κανονικό ΕΝΦΙΑ» (π.χ. εκτός σχεδίου εξοχικό στη Μύκονο πληρώνει πλέον ως βίλλα και όχι όσο ένα…. διαμέρισμα στο Περιστέρι).

Οι μεγαλύτερες «ανατιμήσεις» ακινήτων φαίνεται πως έγιναν στην Αττική, καθώς η φορολογητέα αξία αυξήθηκε σχεδόν 25%:από 323,4 σε 403,1 δισ. ευρώ συνολικά στην Περιφέρεια Αττικής. Και για αυτό το λόγο προφανώς στην Αττική είδαν και την μικρότερη μείωση ΕΝΦΙΑ: 111 εκατ. ευρώ μόλις 8,5%, από 1,311 δισ. στα 1,2 δισ. ευρώ συνολικά.

Μάλιστα οι 2.557.631 ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στη Αττική έχουν στα χέρια τους ακίνητη περιουσία που η αντικειμενική αξία της αντιστοιχεί σχεδόν στο 52% της αξίας των ακινήτων της χώρας, ενώ πληρώνουν το 53,2% του συνολικού ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε φέτος.

Αντιθέτως η μεγαλύτερη έκπτωση φόρου συνολικά έγινε στα νησιά του Ιονίου (παρά τις ανατιμήσεις –σοκ στην Ιθάκη) κατά 21% αθροιστικά (από 60,8 εκατ. ευρώ πέρυσι σε 48 εκατ. φέτος) και έπονται η Κρήτη και τα νησιά του Βορείου Αιγαίου με μείωση ΕΝΦΙΑ 19% συνολικά.

Τα τελικά ποσά θα κληθούν να πληρώσουν ο καθένας από τους ιδιοκτήτες σε έως 10 δόσεις και από μόλις 10 ευρώ το μήνα.

Διαβάστε ακόμη:

Χρηματιστήρια: Παρά τα ανοδικά ξεσπάσματα, η πτώση δεν έχει τελειώσει – Γιατί έρχεται και νέα βουτιά

Citigroup: H Λαγκάρντ προσγειώνει τα «γεράκια» των αυξήσεων στα επιτόκια

Συναντήσεις κορυφής στο Νταβός για τον Κυριάκο Μητσοτάκη – Βλέπει Ray Dalio και Jeremy Weir