Έως τις 31 Αυγούστου θα αναρτηθούν τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα περιλαμβάνουν μειώσεις στον φόρο κατά 10%-30% για όλα τα φυσικά πρόσωπα, με βάση τις διατάξεις που ψηφίστηκαν στα τέλη Ιουλίου.

Η μείωση αυτή κυμαίνεται ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας των φυσικών προσώπων ως εξής:

*Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 60.000 ευρώ, μείωση κατά 30%

*Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 70.000 ευρώ, μείωση κατά 27%

*Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 80.000 ευρώ, μείωση κατά 25%

*Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 20% και

*Για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, μείωση κατά 10%.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με βάση τις  ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και στο σύνολο του φόρου (κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ) θα εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής 10%- 30%, ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας. Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, ενώ η μείωση εφαρμόζεται επί του ΕΝΦΙΑ που προκύπτει μετά τον προσδιορισμό των μειώσεων του άρθρου 7 του ν. 4223/2013 (Α ́ 287).

Ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2019 (ταυτόχρονα με τη 2η δόση του φόρου εισοδήματος) και την τελευταία έως τις 31 Ιανουαρίου 2020.

Παραδείγματα απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ

Σύμφωνα με τα εισοδηματικά κριτήρια που ισχύουν, για να απαλλαγεί κάποιος πλήρως (κατά 100%) από τον ΕΝΦΙΑ, έγγαμος με τρία εξαρτώμενα μέλη θα πρέπει να έχει ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 16.000 ευρώ. Για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο μέλος το όριο προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ. Δηλαδή:

Εγγαμος με τέσσερα εξαρτώμενα μέλη – Οικογενειακό εισόδημα 17.000 ευρώ

Εγγαμος με πέντε εξαρτώμενα μέλη – Οικογενειακό εισόδημα 18.000 ευρώ

Για όσους έχουν δυο εξαρτώμενα μέλη, όπου το ένα έχει αναπηρία 80% και άνω, τότε το εισοδηματικό όριο για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ καθορίζεται στις 15.000 ευρώ. Να σημειωθεί ότι τα εισοδήματα που λαμβάνονται υπ’ όψιν είναι αυτά του 2018 που δηλώθηκαν φέτος στις φορολογικές δηλώσεις.

Για να ισχύουν απαλλαγές και εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ..

Σε «κούρεμα» του ΕΝΦΙΑ μπορούν να ελπίζουν ακόμη και οι άγαμοι ή και τα ζευγάρια χωρίς παιδιά. Βάσει των ισχυουσών διατάξεων, επιπλέον έκπτωση κατά 50% μπορεί να ισχύσει για τα εξής εισοδηματικά/οικογενειακά κριτήρια:

  • Αγαμος με εισόδημα έως 9.000 ευρώ
  • Ατεκνο ζευγάρι έως 10.000 ευρώ
  • Ζευγάρι με ένα παιδί έως 11.000 ευρώ
  • Ζευγάρι με δυο παιδιά έως 12.000 ευρώ