Ενώ η Ελλάδα έχει εφαρμόσει πλήρως τον φόρο ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), οι προετοιμασίες για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στα μέσα του 2019 δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί, τονίζει η Κομισιόν στην τρίτη έκθεση της για τη μεταμνημονιακή αξιολόγηση.
Όπως υπογραμμίζεται, η μεταρρύθμιση αυτή στοχεύει στην πλήρη ευθυγράμμιση των τιμών ζώνης των ακινήτων με τις τιμές αγοράς μέχρι το 2020, διευρύνοντας τη φορολογική βάση και βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα και τη δικαιοσύνη του ΕΝΦΙΑ. Η έκθεση αναφέρεται θετικά στο νομικό πλαίσιο για το νέο σύστημα αποτίμησης ακινήτων από επαγγελματίες εκτιμητές ακινήτων, αλλά και στο έργο της Μονάδας Αποτίμησης Ακινήτων.
Δύο βασικά έργα για την ηλεκτρονική χαρτογράφηση των τιμών ζώνης και τη συστηματοποίηση της συλλογής δεδομένων ακινήτων έχουν ξεκινήσει ήδη.
Ωστόσο, τα αποτελέσματα της ανεξάρτητης άσκησης αποτίμησης αντικειμενικών του προηγούμενου έτους τόνισαν την ανάγκη επέκτασης του συστήματος αποτίμησης αξίας ακινήτων πέραν των υφιστάμενων ζωνών καθώς και την ανάγκη βελτίωσης της αποτίμησης των εμπορικών ακινήτων.
Προκειμένου να ευθυγραμμιστούν οι τιμές φόρου ακίνητης περιουσίας με τις τιμές της αγοράς φέτος, οι αρχές θα πρέπει ακόμα να προετοιμάσουν το λεπτομερές χρονοδιάγραμμα για την πραγματοποίηση της επικαιροποίησης και τη σχετική δημοσιονομική ανάλυση της διαδικασίας επανευθυγράμμισης, που θα επιτρέψει τον καθορισμό ουδέτερων φορολογικών συντελεστών και κατωτάτων ορίων εσόδων.