Tης Στεφανίας Σούκη
Στάση αναμονής έως ότου ξεκαθαρίσει το σκηνικό (και) στην εγχώρια αγορά ακινήτων τηρεί ο όμιλος της Alpha Bank όσον αφορά τη δημιουργία Εταιρείας Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, ενός θεσμού, ο οποίος επίσης έχει επιβαρυνθεί, με βάση τις νέες φορολογικές διατάξεις.
Όσον αφορά πάντως τη θυγατρική του ομίλου στον τομέα των ακινήτων, σύμφωνα με τα όσα ανέφερε χθες η διοίκηση στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης της εταιρείας απαντώντας σε ερωτήσεις μετόχων, ”η Αlpha Aστικά Ακίνητα εν πρόκειται να μετατραπεί σε ΑΕΕΑΠ. Εκείνο που μπορει να συμβεί, στην περίπτωση που δρομολογηθεί η δημιουργία ΑΕΕΑΠ από τον όμιλο της Alpha Bank είναι η εταιρεία να συμμετάσχει ως μέτοχος, με εισφορά ακινήτων”.
Επί του παρόντος και δεδομένων των τρεχουσών, αβέβαιων συνθηκών στο εγχώριο real estate, οι όποιες αποφάσεις για νέες αγορές ακινήτων μετατίθενται για αργότερα, ενώ η διοίκηση δεν απέκλεισε και την επιστροφή στη μερισματική πολιτική εφόσον υπάρξουν συνθήκες “ενός πιο βέβαιου περιβάλλοντος”. Η εταιρεία δε θα διανείμει μέρισμα για τη χρήση του 2015, παρά το γεγονός ότι τα καθαρά κέρδη του οµίλου, µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, για τη χρήση 2015 ανήλθαν σε 4,1 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 3,9 εκατ. ευρώ τη χρήση 2014 παρουσιάζοντας µικρή αύξηση.
Το χαρτοφυλάκιο του οµίλου, στο τέλος της προηγούμενης χρήσης περιελάµβανε 31 ακίνητα, εκ των οποίων 23 βρίσκονται στην Ελλάδα, 5 στη Σερβία, 2 στη Βουλγαρία και 1 στη FYROM. Η εύλογη αξία του συνόλου των ακινήτων του οµίλου προσδιορίσθηκε στο ποσό των 72,5 εκατ. ευρώ.