Στην Κηφισιά οι τιμές κατοικιών παρουσιάζουν μεγάλες αποκλίσεις, από 500.000 έως πάνω από 10 εκατ. ευρώ - Κεφαλάρι και κέντρο πρωταγωνιστούν, ενώ Πολιτεία, Εκάλη και οικογενειακές γειτονιές προσφέρουν διαφορετικές επιλογές αγοράς και επένδυσης
Αυξάνεται από 3% στο 15% ο φόρος μεταβίβασης για αγορές κατοικιών από πολίτες τρίτων χωρών, ενώ επανέρχεται στο προσκήνιο και ο φάκελος των αντικειμενικών
Οι συνέπειες του προβλήματος δεν περιορίζονται μόνο στην αγορά ακινήτων - Επηρεάζουν τον τρόπο με τον οποίο οι νέοι αποταμιεύουν, επενδύουν, εργάζονται και τελικά καταναλώνουν
Με διαφορετικούς ρυθμούς κινείται πλέον η αγορά ακινήτων, καθώς γραφεία, κατοικίες, τουριστικά ακίνητα και εξοχικές κατοικίες διαμορφώνουν ένα τοπίο πολλαπλών ταχυτήτων
Η Τράπεζα της Ελλάδος αποδίδει τη στεγαστική κρίση στην υπερβάλλουσα ζήτηση, τις ξένες επενδύσεις, τη βραχυχρόνια μίσθωση, τα κενά ακίνητα και τη χαμηλή οικοδομική δραστηριότητα, που περιορίζουν την προσφορά κατοικιών και αυξάνουν τιμές και ενοίκια
Το νούμερο παραμένει χαμηλό αν συγκριθεί με τις τιμές που καταγράφονται στις αγγελίες, όμως είναι κατά πολύ υψηλότερο έναντι του 2024 οπότε πάνω από 4 στα 10 ακίνητα είχαν αγοραστεί με τιμές κάτω από 900 ευρώ/ τ.μ.
Η αμερικανική αγορά κατοικίας δείχνει σημάδια στασιμότητας, καθώς η πτώση πωλήσεων, η χαμηλή προσφορά και οι υψηλές τιμές περιορίζουν τη ζήτηση, με τους αγοραστές να αντιμετωπίζουν αυξανόμενες δυσκολίες
Η αύξηση των τιμών των κατοικιών τα τελευταία χρόνια μικραίνει και τα σπίτια που αγοράζονται σήμερα
ΦΟΡΤΩΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ
