Της Στεφανίας Σούκη
Στο τελικό στάδιο φαίνεται ότι μπαίνει η πώληση από τον ΟΤΕ του διατηρητέου ακινήτου ιδιοκτησίας του επί της οδού Σταδίου.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ο Οργανισμός βρίσκεται στην τελική φάση για την κατακύρωση του διαγωνισμού που «τρέχει» από το περασμένο καλοκαίρι, ενώ ως νέος ιδιοκτήτης φέρεται ο ομογενής επιχειρηματίας εκ Βενεζουέλας Θ. Δουζόγλου, ευρύτερα γνωστός ήδη από πέρυσι στο εγχώριο επιχειρείν, όταν απέκτησε αρχικά το ιστορικό ξενοδοχείο Πεντελικόν κι εν συνεχεία, το ξενοδοχείο Λητώ στη Μύκονο στο σχετικό διαγωνισμό του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και μάλιστα με άκρως ικανοποιητική τιμή για το ΤΑΙΠΕΔ. Ο επιχειρηματίας φέρεται τώρα να έχει δώσει την υψηλότερη τιμή για το ακίνητο της Σταδίου και μάλιστα αρκετά υψηλότερη σε σχέση με τον «πήχη» που είχε θέσει ο ΟΤΕ, στα πέριξ των 10 εκατ. ευρώ. Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι τελικά στο διαγωνισμό δεν υπέβαλαν προσφορά άλλοι μεγάλοι παίκτες του εγχώριου real estate, που είχαν εκδηλώσει αρχικό ενδιαφέρον για το ακίνητο, όπως η Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ.
Επισημαίνεται εδώ ότι το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Σταδίου 15- Ανθίμου Γαζή, στην πλατεία Κολοκοτρώνη, δίπλα στην παλαιά Βουλή, και περιλαμβάνει δύο κτίρια λειτουργικά αυτόνομα και ειδικότερα, το ιστορικό νεοκλασικό με πρόσοψη επί της οδού Σταδίου 15, συνολικής επιφάνειας 4.700 τ.μ. και το όμορό του κτίριο στη συμβολή των οδών Ανθίμου Γαζή και Χρ. Λαδά, συνολικού εμβαδού 1.400 τ.μ. περίπου.
Το ιστορικό κτίριο της Σταδίου είχε οικοδομηθεί στις αρχές της δεκαετίας του ’30, βάσει σχεδίων του σημαντικού αρχιτέκτονα του μεσοπολέμου Αναστασίου Μεταξά. Στέγασε τις διοικητικές υπηρεσίες της ΑΕΤΕ, που προϋπήρξε του ΟΤΕ ως τηλεπικοινωνιακός φορέας. Με την ίδρυση του ΟΤΕ το κτίριο περιήλθε στον Οργανισμό ως Διοικητήριο και ο Αν. Μεταξάς τροποποίησε ελαφρά τις όψεις του κτιρίου, προκειμένου να συνάδουν στην απαιτούμενη προσθήκη δύο επιπλέον ορόφων.
Το κτίριο έχει κηρυχθεί ως διατηρητέο από το Υπουργείο Πολιτισμού ήδη από το 1989, ενώ είχαν γίνει και στο παρελθόν προσπάθειες αξιοποίησής του, ήδη από το 2008 με προτεινόμενες χρήσεις- τότε- τις εμπορικές ή ακόμη και για μικτές- εμπορικά καταστήματα και γραφεία-, ωστόσο κατά τη δεδομένη συγκυρία, λαμβανομένων υπόψη της θέσης του ακινήτου και του τουριστικού ενδιαφέροντος της Αθήνας, μία από τις προτεινόμενες χρήσεις είναι και αυτή για τη δημιουργία ξενοδοχείου.
Ακριβώς για τη δημιουργία ξενοδοχείου φέρεται να ενδιαφέρεται και ο κ. Δουζόγλου, ο οποίος, την ίδια στιγμή, κρατά προς το παρόν κλειστά τα χαρτιά του αναφορικά με το τί μέλλει γενέσθαι με το Πεντελικόν και το αν τελικά το ξενοδοχείο θα είναι σε θέση να επαναλειτουργήσει εντός του 2017. Οι πληροφορίες πάντως για το ιστορικό ξενοδοχείο του Κεφαλαρίου αναφέρουν ότι έχουν προχωρήσει οι αρχιτεκτονικές μελέτες, ενώ αναμένεται και η ανακοίνωση της συμφωνίας –πλέον- με τη Marriott (μετά την ολοκλήρωση του διεθνούς deal της τελευταίας με τον όμιλο της Starwood) προκειμένου το Πεντελικόν να γίνει μέλος της αλυσίδας The Luxury Collection του ομίλου της Starwood.