Metallica και Final Four έσωσαν την παρτίδα του Μαΐου στα “Αirbnb” της Αθήνας (γράφημα)

Τα μεγάλα γεγονότα του Μαΐου στην Αθήνα λειτούργησαν ως «τονωτική ένεση», στη πρωτεύουσα τον μήνα που μόλις ολοκληρώθηκε μετριάζοντας τελικά τις -οριακές όπως αποδείχθηκε τελικά- απώλειες σε σύγκριση με το Μάιο του 2025 και επιβεβαιώνοντας το θετικό αντίκτυπο σημαντικών εκδηλώσεων στον τουρισμό εκτός της υψηλής περιόδου αιχμής.

Με βάση τα στοιχεία από τη γνωστή εταιρεία αναλύσεων δεδομένων βραχυχρόνιας μίσθωσης AirDNA, αποτυπώνοντας τον αντίκτυπο ειδικά για την Αθήνα το Μάιο από τις συναυλίες -Μetallica, Iron Maiden- και φυσικά το Final Four της Euroleague οι ημέρες πριν και στη διάρκεια των εκδηλώσεων ήταν και οι καλύτερες του μήνα με αύξηση έναντι του αντίστοιχου μήνα πέρυσι, την ίδια στιγμή όπου οι επιδόσεις των υπόλοιπων ημερών ήταν πτωτικές.

Ειδικότερα για το Μάιο του 2026, η ζήτηση στη βραχυχρόνια μίσθωση εμφανίζεται συνολικά μειωμένη κατά 2% σε σχέση με πέρυσι στην πρωτεύουσα, με εξαίρεση ακριβώς τα διαστήματα γύρω από τα μεγάλα γεγονότα: Ετσι, η ζήτηση για τη βραδιά της συναυλίας των Metallica και την προηγούμενη ημέρα (8-9 Μαΐου) αυξήθηκε κατά 8% σε ετήσια βάση. Αντίστοιχα, για το διάστημα 21-24 Μαΐου, οπότε πραγματοποιήθηκε το Final Four της EuroLeague, η ζήτηση ενισχύθηκε κατά 6% σε σχέση με πέρυσι, με τη μεγαλύτερη αύξηση να καταγράφεται στις 22 και 23 Μαΐου, όπου η ζήτηση κινήθηκε υψηλότερα κατά 8%. Παρόλα αυτά, η συνολική ζήτηση στις 22-23 Μαΐου παρέμεινε τελικά κατά 6% χαμηλότερη σε σχέση με τη ζήτηση που είχε καταγραφεί στις 8-9 Μαΐου για τη συναυλία των Metallica που αποδείχθηκε και το σημαντικότερο γεγονός του μήνα.

Σε ό,τι αφορά τις τιμές, η μέση ημερήσια τιμή ανά διαθέσιμο δωμάτιο για τον περασμένο μήνα στην Αθήνα διαμορφώνεται στα 105 ευρώ, αυξημένη κατά 7% σε σχέση με πέρυσι. Για τις ημέρες της συναυλίας των Metallica το αντίστοιχο νούμερο έφτασε τα 112 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 10%, ενώ ακόμη μεγαλύτερη ήταν η άνοδος των τιμών κατά 11% στη διάρκεια του Final Four της EuroLeague, κοντά στα 120 ευρώ.

Σε επίπεδο προσφοράς καταλυμάτων το Μάιο, αυτή κινείται χαμηλότερα στην πρωτεύουσα σε σύγκριση με πέρυσι ήδη από τις αρχές του έτους, με τη διαθέσιμη προσφορά ειδικά για τον περασμένο μήνα να εμφανίζεται μειωμένη κατά 5% σε ετήσια βάση. Μάλιστα, όπως σημειώνει η εταιρεία, δεν καταγράφηκε κάποια αισθητή αύξηση της προσφοράς ούτε κατά τη διάρκεια της συναυλίας των Metallica που ήταν και το μεγάλο συναυλιακό γεγονός ούτε στο Final Four της EuroLeague.

Οι τιμές στα “Airbnb” το καλοκαίρι

Με τη θερινή σεζόν του 2026 ήδη να έχει ξεκινήσει η AirDNA καταγράφει και τις τάσεις σε επίπεδο χωρών ως προς τις τιμές των καταλυμάτων τύπου Airbnb εν όψει των θερινών διακοπών των Ευρωπαίων. «Οι τιμές των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης διαφέρουν έως και δέκα φορές μεταξύ των ευρωπαϊκών αγορών, ενώ η ταξιδιωτική περίοδος μπορεί να αυξήσει το κόστος διαμονής κατά 50% ή και περισσότερο για το ίδιο ακριβώς ταξίδι, αν πραγματοποιηθεί λίγους μήνες αργότερα», αναφέρει η εταιρεία.

Ανά προορισμό, στο ανώτερο επίπεδο της κλίμακας των τιμών, το Μονακό καταγράφει τη μεγαλύτερη μέση τιμή διανυκτέρευσης, στα 417 ευρώ, ενώ ακολουθεί η Ισλανδία με 213 ευρώ. Στον αντίποδα, η Βόρεια Μακεδονία εμφανίζει μέση τιμή 40 ευρώ ανά διανυκτέρευση, το Κόσοβο 42 ευρώ, ενώ τα Τίρανα, η πρωτεύουσα της Αλβανίας, αναδεικνύονται ως η οικονομικότερη πόλη της Ευρώπης με μέση τιμή 43 ευρώ ανά βράδυ. Για τους ταξιδιώτες που αναζητούν πιο προσιτές επιλογές, οι χώρες της Ανατολικής Ευρώπης προσφέρουν τις χαμηλότερες τιμές διαμονής, ενώ η επιλογή ταξιδιού εκτός της περιόδου αιχμής σε μεσογειακούς προορισμούς μπορεί να μειώσει το κόστος διαμονής κατά 30%-50%.

«Εξίσου σημαντικός παράγοντας είναι και ο χρόνος πραγματοποίησης του ταξιδιού: Η Ελλάδα καταγράφει τη μεγαλύτερη εποχική αύξηση τιμών στην Ευρώπη, με τη μέση τιμή διανυκτέρευσης να ενισχύεται κατά 55%, από 113 ευρώ στις ενδιάμεσες περιόδους εκτός καλοκαιριού, σε 174 ευρώ κατά τους μήνες Ιούνιο έως Αύγουστο». Σε επίπεδο προορισμών, οι διακυμάνσεις είναι ακόμη εντονότερες: στη Μύκονο η μέση τιμή αυξάνεται από 458 ευρώ σε 758 ευρώ ανά διανυκτέρευση, ενώ στη Μαρμπέγια της Ισπανίας από 200 ευρώ σε 315 ευρώ. Ακολουθούν η Κροατία με αύξηση 37,6% και η Πορτογαλία με 36,5%, ενώ στο Πορτιμάο της περιοχής Αλγκάρβε το καλοκαιρινό «καπέλο» στις τιμές φτάνει το 71,6%. Αντίθετα, στη Νορβηγία οι διαφορές μεταξύ των εποχών είναι σχεδόν ανύπαρκτες, καθώς οι θερινές τιμές διαμορφώνονται μόλις 0,5% υψηλότερα σε σχέση με το υπόλοιπο έτος.