Οι μισθώσεις ακινήτων κρύβουν συχνά παγίδες για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Η σωστή γνώση των δικαιωμάτων, των υποχρεώσεων και των διαθέσιμων νομικών εργαλείων μπορεί να αποτρέψει συγκρούσεις και οικονομικές απώλειες
Σε εφαρμογή τέθηκε το νέο πλαίσιο εξώσεων για κακοπληρωτές ενοικιαστές, με ταχύτερες διαδικασίες, έκδοση διαταγών από πιστοποιημένους δικηγόρους και νέες φορολογικές ρυθμίσεις για τα ανείσπρακτα ενοίκια
Το κόστος κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 2%-5% του ετήσιου ενοικίου - Προστατεύει τόσο τον ιδιοκτήτη από φέσια, όσο και τον ενοικιαστή από υπέρογκες εγγυήσεις
Ο πλήρης οδηγός για τη νέα διαδικασία απόδοσης μισθίου: χρόνοι, κόστος, δικαιώματα και τα 10 βήματα που «ξεκλειδώνουν» την επιστροφή του ακινήτου
Νέα διαδικασία επιταχύνει τις διαταγές πληρωμής και εξώσεων, ενισχύοντας τους ιδιοκτήτες, ενώ θεσπίζεται Μητρώο Φερεγγυότητας Ενοικιαστών για περιορισμό κακοπληρωτών και μεγαλύτερη διαφάνεια στις μισθώσεις
H πρόσβαση στη στέγαση γίνεται όλο και πιο δύσκολη και ολοένα και περισσότεροι νέοι ενοικιαστές δίνουν προτεραιότητα στην καλή τοποθεσία και στις ανέσεις του σπιτιού
Από 1η Απριλίου 2026, τα ενοίκια πρέπει να καταβάλλονται μέσω τραπεζών, με ΙΒΑΝ εκμισθωτή, για αποφυγή απώλειας εκπτώσεων, κρατικών επιδοτήσεων και διασταυρώσεων από την ΑΑΔΕ
Οι παρατάσεις στην απαγόρευση εξώσεων, η έλλειψη κατοικιών και η άνοδος των καταλήψεων δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα, με μικρούς ιδιοκτήτες και ευάλωτες οικογένειες παγιδευμένους σε ένα νομικό και κοινωνικό αδιέξοδο
ΦΟΡΤΩΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ
