Νέοι κανόνες έρχονται για κοινόχρηστα, πλειοψηφίες, διαχειριστές, διαμερίσματα, ενεργειακές παρεμβάσεις και Airbnb, με στόχο λιγότερη γραφειοκρατία και ταχύτερες αποφάσεις στις πολυκατοικίες
Ισχυρή ανάκαμψη στις ενάρξεις κατοικιών, αλλά «καμπανάκι» από την πτώση στις οικοδομικές άδειες - Η άνοδος οφείλεται στο άλμα 76% στην κατασκευή πολυκατοικιών
Παρά την ύπαρξη κοινής υποδομής Smart Readiness, διαφορετικοί πάροχοι προχωρούν σε δεύτερες και τρίτες παράλληλες εγκαταστάσεις στις ίδιες πολυκατοικίες, προκαλώντας αντιδράσεις από ιδιοκτήτες και διαχειριστές
Το υπουργείο Δικαιοσύνης προωθεί συνολική μεταρρύθμιση για την οριζόντια ιδιοκτησία, αλλάζοντας τους κανόνες συνιδιοκτησίας, λειτουργίας πολυκατοικιών, ενεργειακών παρεμβάσεων, κοινοχρήστων, μεταβιβάσεων και δικαστικών διαδικασιών
Αλλαγές-τομή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς προωθεί το υπουργείο Δικαιοσύνης, με νέο πλαίσιο για πολυκατοικίες, κοινόχρηστα, διαμερίσματα και ενεργειακές αναβαθμίσεις, με στόχο την καλύτερη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας
Οι οφειλές από κοινόχρηστα πολυκατοικίας παραγράφονται σε πέντε έτη, με δυνατότητα διακοπής μέσω δικαστικών ενεργειών, ενώ ο νέος ιδιοκτήτης συνήθως δεν ευθύνεται για παλαιά χρέη.
Τροποποιήσεις στον Κτηριοδομικό Κανονισμό φέρνουν υποχρεωτικό ανελκυστήρα άνω των 9 μέτρων, νέο υπολογισμό όγκου και ελεύθερων υψών, ειδικούς χώρους ρολογιών και επικαιροποίηση χρήσεων, ενισχύοντας ασφάλεια και προσβασιμότητα
Η κακή διαχείριση πολυκατοικίας μπορεί να μειώσει έως 20% την αξία ενός διαμερίσματος, επηρεάζοντας τιμές, ζήτηση και διαπραγματεύσεις στην αγορά ακινήτων
ΦΟΡΤΩΣΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΩΝ
